УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 18 января 2021 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки. 

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0700009:1340 площадью 1153 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники», г. Березники, ул. Счастливая. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (Н-14). В границах условного обозначения Н-14 пригодна для нового малоэтажного низкоплотного строительства до 3-х этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализацию, электроснабжение, связь, газоснабжение. Территория относится к зоне влияния заложенных незаложенных выработок калийных рудников. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м³/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода диаметром 400 мм проходят вдоль дороги от контррезервуара;

1.5. сети канализации проходят в районе КНС «Новожилово»

1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.7. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.8. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0900007:701 площадью 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники», г. Березники, ул. Донская. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (Н-14). В границах условного обозначения Н-14 пригодна для нового малоэтажного низкоплотного строительства до 3-х этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализацию, электроснабжение, связь, газоснабжение. Территория относится к зоне влияния заложенных незаложенных выработок калийных рудников. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения имеется, к сетям водоотведения отсутствуют:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м³/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Ярославская;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2080101:34 площадью 17800 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в районе д. Сибирь, муниципальное образование «Город Березники». Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 300,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 60,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Часть земельного участка площадью 3517 кв.м расположена в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов (59:00-6.92);

2.Часть земельного участка площадью 10151 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:03-6.409);

3.Часть земельного участка площадью 4987 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:37-6.289).

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2080101:40 площадью 32500 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в районе д. Сибирь, муниципальное образование «Город Березники». Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 500,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 100,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Часть земельного участка площадью 4987 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:37-6.289).

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2080101:47 площадью 16800 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в районе д. Сибирь, муниципальное образование «Город Березники». Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 300,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 60,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Часть земельного участка площадью 12989 кв.м расположена в прибрежной защитной полосе (59:00-6.181);

2.Часть земельного участка площадью 12992 кв.м расположена в водоохраной зоне (59:00-6.180).

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2080101:53 площадью 19000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в районе д. Сибирь, муниципальное образование «Город Березники». Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 300,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 60,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Часть земельного участка площадью 6115 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:37-6.83).

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— участниками аукциона по лотам № 1 — 2 могут быть только граждане

— открытый по составу участников для лотов № 3 – 6

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

— Дата и время начала приема заявок: 22 января 2021 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 16-30 часов 19 февраля 2021 года

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 01 марта 2021 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru

— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации города Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники, л/с 049280020)

ОГРН 1037700013020;

ИНН 7702235133;

КПП 591945001

Расчетный счет 40302810665775300175 в РКЦ г. Соликамска

БИК 045795000

Юр.адрес: 618554, Пермский край, г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, 122

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.