УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 01 марта 2021 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки.

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:3560201:455 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Дополнительное условие торгов: часть земельного участка расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций реестровый номер 59:37-6.267.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:193 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:194 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:195 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:196 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:197 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2240101:198 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

 

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:0000000:2651 площадью 84000 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в муниципальном образовании «Город Березники», район д. Жуклино. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1500,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 300,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка: часть земельного участка площадью расположена в прибрежной защитной полосе (реестровый номер 59:00-6.181) и в водоохраной зоне (реестровый номер 59:00-6.180).

 

Лот № 9. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300003:9838 площадью 760 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства гаража (вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1)), в г. Березники, по ул. Парижской Коммуны. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 50 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 10 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1. Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2. Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.0

3. Часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне промпредприятий (59:03-6.11).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1 Минимальный отступ здания от красной линии

(примечание: при отсутствии координат красной линии — от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат)

м 3
2 Максимальный процент застройки % 60
3 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка м2 не подлежат

установлению

4 Минимальные отступы от границ земельного участка (для размещения вновь строящихся: зданий, строений, сооружений в случае отсутствия охранных зон инженерных коммуникаций) м не подлежат

установлению

5 Максимальное количество этажей

(примечание: данный предельный параметр применяется с учетом подразделения по степени благоприятности для освоения с учетом подрабатываемых территорий согласно статьям 52-57 главы 14 настоящей части Правил

Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

этаж 6

4 для Н-12

4 для Н-13

4 для Н-14

 

6 Максимальная этажность

(примечание: данный предельный параметр применяется с учетом подразделения по степени благоприятности для освоения с учетом подрабатываемых территорий согласно статьям 52-57 главы 14 настоящей части Правил

Этажность должна определяться по числу надземных этажей.

этаж 5

3 для Н-12

3 для Н-13

3 для Н-14

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

  1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Хользунова, сети канализации проходят по ул. Парижской Коммуны (в районе ул. Парижской Коммуны, 8);

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

 

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— открытый по составу участников для лотов № 1 — 9

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

— Дата и время начала приема заявок: 05 марта 2021 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 06 апреля 2021 года

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 12 апреля 2021 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru

—  Срок заключения договора:  не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Банковский счет: 40102810145370000048

Казначейский счет:  03232643577080005600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь

БИК 015773997

Получатель: ИНН 5911000188/КПП 591101001

ФУАГ Березники (Управление имущественных и земельных отношений  администрации г. Березники, л/с 059280012).

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12  ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может  быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.