УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 02 октября 2020 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки.

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

 

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0400034:231 площадью 635 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Степана Разина, 7. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1 000 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 200 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1 Минимальная площадь земельного участка

(для одного блока при блокированной жилой застройке)

Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества

(примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.)

м2 400

 

100

2 Максимальная площадь земельного участка

(для одного блока при блокированной жилой застройке)

Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества

(примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.)

м2 1500

 

399

3 Максимальный процент застройки земельного участка:

-для индивидуальной жилой застройки

-для блокированной жилой застройки

%  

20

30

4 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц

-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов

-минимальное расстояние от дома до границы смежного участка

-минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка

(примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат.

м  

 

 

5

3

3

1

5 Максимальное количество этажей

(примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный)

этаж 3
6 Максимальная этажность

(примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей)

этаж 3
7 Минимальная ширина земельного участка

(примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества)

м 18

Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Суворова, сети канализации проходят по ул. Черняховского;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0400042:10544 площадью 1396 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Черняховского, 112. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1 000 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 200 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

3.Прочие ограничения прав и обременения площадью 267 кв.м

4.Участок расположен в охранной зоне метеостанции.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1 Минимальная площадь земельного участка

(для одного блока при блокированной жилой застройке)

Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества

(примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.)

м2 400

 

100

2 Максимальная площадь земельного участка

(для одного блока при блокированной жилой застройке)

Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества

(примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.)

м2 1500

 

399

3 Максимальный процент застройки земельного участка:

-для индивидуальной жилой застройки

-для блокированной жилой застройки

%  

20

30

4 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц

-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов

-минимальное расстояние от дома до границы смежного участка

-минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка

(примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат.

м  

 

 

5

3

3

1

5 Максимальное количество этажей

(примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный)

этаж 3
6 Максимальная этажность

(примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей)

этаж 3
7 Минимальная ширина земельного участка

(примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества)

м 18

Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Восточная, сети канализации проходят по ул. Черняховского;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0600005:196 площадью 36590 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства туристических объектов (вид разрешенного использования – туристическое обслуживание), в г. Березники (район Мехколонны-24). Срок аренды – 13 лет 2 месяца.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями:

-Свода правил 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

-иных действующих нормативных документов (технических регламентов).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода и канализации проходят в районе Нартовки и Зырянки;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0200001:7 площадью 13877 кв.м, вид разрешенного использования – площадки для занятий спортом, в г. Березники, лодочная база в районе с. Заячья Горка. Срок аренды – 4 года 11 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 150 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 30 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании участка:

— часть земельного участка расположена в водоохранной зоне бассейна водного объекта (59:01-6.1326);

— часть земельного участка расположена в прибрежной защитной полосе бассейна водного объекта (59:01-6.4321);

— часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне промпредприятий (59:03-6.11).

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300003:8851 площадью 3042 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства склада (вид разрешенного использования – склады (код 6.9)), в г. Березники, по ул. Парижской Коммуны. Срок аренды – 4 года 10 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 100 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 20 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (Н-14). В границах условного обозначения Н-14 пригодна для нового малоэтажного низкоплотного строительства до 3-х этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализацию, электроснабжение, связь, газоснабжение. Территория относится к зоне влияния заложенных незаложенных выработок калийных рудников. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

3.часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне промпредприятий (59:03-6.11).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков   не подлежат установлению
2 Минимальный отступ здания от красной линии

(примечание: при отсутствии координат красной линии — от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат)

м 6
3 Предельное количество этажей (предельная высота здания, строения, сооружения)   не подлежит установлению
4 Максимальный процент застройки % 80

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Хользунова, сети канализации проходят по ул. Аксакова;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300003:9838 площадью 760 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства гаража (вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1)), в г. Березники, по ул. Парижской Коммуны. Срок аренды – 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 50 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 10 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

3.часть земельного участка расположена в санитарно-защитной зоне промпредприятий (59:03-6.11).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1 Минимальный отступ здания от красной линии

(примечание: при отсутствии координат красной линии — от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат)

м 3
2 Максимальный процент застройки % 60
3 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка м2 не подлежат

установлению

4 Минимальные отступы от границ земельного участка (для размещения вновь строящихся: зданий, строений, сооружений в случае отсутствия охранных зон инженерных коммуникаций) м не подлежат

установлению

5 Максимальное количество этажей

(примечание: данный предельный параметр применяется с учетом подразделения по степени благоприятности для освоения с учетом подрабатываемых территорий согласно статьям 52-57 главы 14 настоящей части Правил

Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

этаж 6

4 для Н-12

4 для Н-13

4 для Н-14

 

6 Максимальная этажность

(примечание: данный предельный параметр применяется с учетом подразделения по степени благоприятности для освоения с учетом подрабатываемых территорий согласно статьям 52-57 главы 14 настоящей части Правил

Этажность должна определяться по числу надземных этажей.

этаж 5

3 для Н-12

3 для Н-13

3 для Н-14

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода проходят по ул. Хользунова, сети канализации проходят по ул. Парижской Коммуны (в районе ул. Парижской Коммуны, 8);

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0700001:67 площадью 4187 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства склада (вид разрешенного использования – склады (код 6.9)), в г. Березники, по ул. Сухановская, 29д. Срок аренды – 4 года 10 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 50 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 10 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (Н-14). В границах условного обозначения Н-14 пригодна для нового малоэтажного низкоплотного строительства до 3-х этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализацию, электроснабжение, связь, газоснабжение. Территория относится к зоне влияния заложенных незаложенных выработок калийных рудников. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

3.часть земельного участка расположена в охранной зоне ВЛ.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков   не подлежат установлению
2 Минимальный отступ здания от красной линии

(примечание: при отсутствии координат красной линии — от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат)

м 6
3 Предельное количество этажей (предельная высота здания, строения, сооружения)   не подлежит установлению
4 Максимальный процент застройки % 60

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

  1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. техническая возможность подключения объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения имеется, но ближайшая сеть водопровода находится на расстоянии 700 м, канализации – 1200 м;

1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения отсутствует;

1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

 

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 59:37:2080101:31 площадью 16500 кв.м для сельскохозяйственного использования (сенокошение) в г. Березники, район д. Сибирь. Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 250,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 50,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Часть земельного участка расположена в охранной зоне ВЛ-110кВ СИЛЬВИНИТ – УНЬВА (59:37-6.83).

 

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— участниками аукциона по лотам № 1, 2 могут быть только граждане

— аукцион, открытый по составу участников для лотов № 3 – 8

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

— Дата и время начала приема заявок: 09 октября 2020 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 10 ноября 2020 года

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 16 ноября 2020 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru

— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации города Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники, л/с 049280020)

ОГРН 1037700013020;

ИНН 7702235133;

КПП 591945001

Расчетный счет 40302810665775300175 в РКЦ г. Соликамска

БИК 045795000

Юр.адрес: 618554, Пермский край, г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, 122

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.