УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 09 октября 2020 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки.
Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:
Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1474 площадью 1599 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, ул. Шахтерская, 17, с. Романово, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1.часть участка расположена в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения.
2.часть участка площадью 47 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ-10Кв «Совхоз Лесной» (59:37-6.8).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| Предельные размеры земельного участка для вновь образующих | |
| минимальная ширина земельного участка, для вновь образующих (м) | 12,0 |
| минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | до 1500 |
| минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 1500 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 2500 |
| минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 2000 |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | 200 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | до 500 |
| минимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| Для земельных участков, предоставленных в собственность до момента утверждения настоящих Правил, предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. | |
| Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства | |
| минимальный отступ от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которого запрещено строительство здания, строения, сооружения, (м) | 5,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения здания, за пределами которого запрещено строительство здания, (м) | 3,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения строения, сооружения, за пределами которого запрещено строительство строения, сооружения, (м) | 1,0 |
| предельное количество этажей
объекта капитального строительства, включая подвальный и мансардный этажи |
4 |
| максимальный процент застройки в границах земельного участка, (%) | 40 |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1479 площадью 1409 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Шахтерская, 22, с. Романово, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1.часть участка расположена в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения.
2.часть участка площадью 249 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ-10Кв «Совхоз Лесной» (59:37-6.8).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| Предельные размеры земельного участка для вновь образующих | |
| минимальная ширина земельного участка, для вновь образующих (м) | 12,0 |
| минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | до 1500 |
| минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 1500 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 2500 |
| минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 2000 |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | 200 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | до 500 |
| минимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| Для земельных участков, предоставленных в собственность до момента утверждения настоящих Правил, предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. | |
| Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства | |
| минимальный отступ от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которого запрещено строительство здания, строения, сооружения, (м) | 5,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения здания, за пределами которого запрещено строительство здания, (м) | 3,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения строения, сооружения, за пределами которого запрещено строительство строения, сооружения, (м) | 1,0 |
| предельное количество этажей
объекта капитального строительства, включая подвальный и мансардный этажи |
4 |
| максимальный процент застройки в границах земельного участка, (%) | 40 |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1477 площадью 1365 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Трактовая, 23а, с. Романово, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1.участок полностью расположен в водоохраной зоне бассейна р. Яйва (59:00-6.180) и прибрежной защитной полосе бассейна р. Яйва (59:00-6.181).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| Предельные размеры земельного участка для вновь образующих | |
| минимальная ширина земельного участка, для вновь образующих (м) | 12,0 |
| минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | до 1500 |
| минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 1500 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 2500 |
| минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 2000 |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | 200 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | до 500 |
| минимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| Для земельных участков, предоставленных в собственность до момента утверждения настоящих Правил, предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. | |
| Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства | |
| минимальный отступ от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которого запрещено строительство здания, строения, сооружения, (м) | 5,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения здания, за пределами которого запрещено строительство здания, (м) | 3,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения строения, сооружения, за пределами которого запрещено строительство строения, сооружения, (м) | 1,0 |
| предельное количество этажей
объекта капитального строительства, включая подвальный и мансардный этажи |
4 |
| максимальный процент застройки в границах земельного участка, (%) | 40 |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1476 площадью 988 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Трактовая, 25а, с. Романово, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1.участок полностью расположен в водоохраной зоне бассейна р. Яйва (59:00-6.180) и прибрежной защитной полосе бассейна р. Яйва (59:00-6.181).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| Предельные размеры земельного участка для вновь образующих | |
| минимальная ширина земельного участка, для вновь образующих (м) | 12,0 |
| минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного (код 2.1), (кв.м.) | до 1500 |
| минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 1500 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), (кв.м.) | 2500 |
| минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 500 |
| максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки (код 2.3), (кв.м.) | 2000 |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | 200 |
| максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (код 13.1 и 1.1), (кв.м.) | до 500 |
| минимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки (код 2.5), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | 1000 |
| максимальная площадь земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и магазинов (код 2.1.1 и 4.4), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| минимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| максимальная площадь земельного участка для обслуживание жилой застройки и земельные участки (территории) общего пользования (код 2.7 и 12.0), (кв.м.) | не подлежит установлению |
| Для земельных участков, предоставленных в собственность до момента утверждения настоящих Правил, предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. | |
| Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства | |
| минимальный отступ от красной линии до места допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которого запрещено строительство здания, строения, сооружения, (м) | 5,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения здания, за пределами которого запрещено строительство здания, (м) | 3,0 |
| минимальный отступ от границы смежного земельного участка до места допустимого размещения строения, сооружения, за пределами которого запрещено строительство строения, сооружения, (м) | 1,0 |
| предельное количество этажей
объекта капитального строительства, включая подвальный и мансардный этажи |
4 |
| максимальный процент застройки в границах земельного участка, (%) | 40 |
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0640401:412 площадью 1275 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Камская, 17б, п. Орел, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1 000 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 200 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1. участок полностью расположен в водоохраной зоне бассейна р. Кама (59:01-6.1326) и прибрежной защитной полосе бассейна р. Кама (59:01-6.4321).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кода 2.1.1 и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: минимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании, разделе или объединении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
500 1 501 500 100 не подлежит установлению
|
| 2 | Максимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кода 2.1.1. и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: максимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании, разделе или объединении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
1 500 2 750 1 500 499 не подлежит установлению
|
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц (в случае нового строительства) (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) — до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов (в случае нового строительства) (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) — до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных сооружений (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка -минимальное расстояние от построек для содержания сельскохозяйственных животных до соседнего участка |
м |
5
3
3 1
4 |
| 5 | Максимальное количество этажей | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность | этаж | 3 |
| 7 | Максимальный коэффициент плотности застройки земельных участков
-застройка одно-, двухквартирными жилыми домами -застройка блокированными жилыми домами |
0,4 0,6 |
|
| 8 | Минимальная ширина земельного участка
(примечание: Предельный параметр применяется: — при формировании земельных участков, — разделе земельного участка, — объединении земельных участков; не применяется: — для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, — для кода 13.1, — для условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства) |
м | 18
|
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0640401:411 площадью 1380 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Матросова, 20, п. Орел, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 1 000 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 200 000,00 рублей.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
- участок полностью расположен в водоохраной зоне бассейна р. Кама (59:01-6.1326) и прибрежной защитной полосе бассейна р. Кама (59:01-6.4321).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кода 2.1.1 и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: минимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании, разделе или объединении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
500 1 501 500 100 не подлежит установлению
|
| 2 | Максимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кода 2.1.1. и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: максимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании, разделе или объединении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
1 500 2 750 1 500 499 не подлежит установлению
|
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц (в случае нового строительства) (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) — до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов (в случае нового строительства) (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) — до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных сооружений (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка -минимальное расстояние от построек для содержания сельскохозяйственных животных до соседнего участка |
м |
5
3
3 1
4 |
| 5 | Максимальное количество этажей | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность | этаж | 3 |
| 7 | Максимальный коэффициент плотности застройки земельных участков
-застройка одно-, двухквартирными жилыми домами -застройка блокированными жилыми домами |
0,4 0,6 |
|
| 8 | Минимальная ширина земельного участка
(примечание: Предельный параметр применяется: — при формировании земельных участков, — разделе земельного участка, — объединении земельных участков; не применяется: — для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, — для кода 13.1, — для условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства) |
м | 18
|
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0670101:495 площадью 770 кв.м для индивидуального жилищного строительства, ул. Кузьмича, 21, п. Железнодорожный, МО «Город Березники». Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 руб.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кодов 1.16, 3.1.1, 12.0 и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: минимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
500 1501 500 100 не подлежит установлению |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка:
— для кода 2.1 — для кода 2.2 — для кода 2.3 (для одного блока) — для кода 13.1 — для кодов 1.16, 3.1.1, 12.0 и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства (примечание: максимальные размеры земельных участков применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008) |
м2 |
1500 2750 1 500 499 не подлежит установлению |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) – до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов (при отсутствии координат красной линии (до момента установления координат) – до границы земельного участка) -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных сооружений (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка -минимальное расстояние от построек для содержания сельскохозяйственных животных до соседнего участка |
м |
5
3
3 1
4 |
| 5 | Максимальное количество этажей
(примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) |
этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность
(примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) |
этаж | 3
|
| 7 | Минимальная ширина земельного участка:
(примечание: Предельный параметр применяется: — при формировании земельных участков, — разделе земельного участка, — объединении земельных участков; не применяется: — для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, — для кодов 1.16, 3.1.1, 12.0, 13.1, — для условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства) |
м | 18 |
Примечание: при возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.
Предлагаемые условия:
— Форма проведения торгов:
— участниками аукциона по лотам № 1 — 7 могут быть только граждане
— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов
— Дата и время начала приема заявок: 16 октября 2020 года с 8-30.
— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя
— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 24 ноября 2020 года
— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2
— Контактный телефон: т. 290-182
— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 30 ноября 2020 года в 14-00.
— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37
Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru
— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.
Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:
— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);
— наименование (для юридических лиц);
— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);
— паспортные данные претендента (для граждан);
— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);
— адрес регистрации претендента;
— дата заполнения заявки;
— банковские реквизиты счета для возврата задатка;
— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;
— об ознакомлении с условиями проведения торгов.
Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
1) заявка на участие в торгах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники, л/с 049280020)
ОГРН 1037700013020;
ИНН 7702235133;
КПП 591945001
Расчетный счет 40302810665775300175 в РКЦ г. Соликамска
БИК 045795000
Юр.адрес: 618554, Пермский край, г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, 122
Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.
Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.
Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:
— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);
— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.
Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).
Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.
Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.