УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 01 июня 2020 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки 

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0510104:387 площадью 1400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в с. Пыскор, ул. Комсомольская, 25. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Минимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1 600 1499 20
2.1.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
2.2 1500 5000 20
2.3 не подлежит установлению 1500 30
2.7.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 80
3.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.2 не подлежит установлению не подлежит установлению не подлежит установлению
3.3 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.4.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.5.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.6 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.7 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
3.10.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
4.1 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
4.4 не подлежит установлению 5000 40
4.6 не подлежит установлению 5000 40
4.7 не подлежит установлению не подлежит установлению 40
4.9 не подлежит установлению не подлежит установлению 80
13.1 100 599 20

* градостроительные регламенты не устанавливаются в соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

** градостроительные регламенты не распространяются в соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2.Предельные параметры разрешенного строительства

Параметр Единица измерения Значение
1 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:    
а) минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением (отступ от красной линии улиц), м:

— в сохраняемой застройке

— при реконструкции и новом строительстве

 

 

 

м

 

по сложившейся линии застройки

3

б) минимальные отступы от границ земельных участков для индивидуальных и блокированных жилых домов:

— от индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированного типа до красных линий улиц

— до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям:

от жилых домов

от построек для содержания скота и птицы

от других построек (бани, гаража и др.)

 

 

 

м

 

м

м

м

 

 

 

3

 

3

4

1

2 Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

— индивидуальное жилищное строительство

— блокированная жилая застройка

— малоэтажная многоквартирная жилая застройка

— нежилые здания, строения, сооружения

 

надземный этаж

надземный этаж

надземный этаж

надземный этаж

 

3

3

4

3

3 Минимальная ширина земельного участка м 18

 

Примечание: в случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 2. Земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0200009:9900 площадью 12064 кв.м, вид разрешенного использования – складские площадки (код 6.9.1) в г. Березники, в районе пр. Советский, 1б.

Дополнительное условие торгов:

— часть земельного участка расположена в Санитарно-защитной зоне для Общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (код 59:3-6.580);

— земельный участок расположен в Санитарно-защитной зоне промышленных предприятий (код 59.03.2.1).

Начальная цена предмета торгов: цена земельного участка – 2 500 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 500 000,00 рублей.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0400073:196 площадью 1474 кв.м для проектно-изыскательских работ, размещения и эксплуатации объекта временного использования – автостоянки в районе жилого дома № 43 по ул. Свердлова. Срок аренды – 4 года 11 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 руб.

Дополнительное условие: на часть земельного участка площадью 157 кв.м установлен публичный сервитут для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей.

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— участниками аукциона по лоту № 1 могут быть только граждане

— аукцион, открытый по составу участников для лотов № 2, 3

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

 

Дата и время начала приема заявок: 05 июня 2020 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 07 июля 2020 года.

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2.

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 13 июля 2020 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на подачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru

— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации города Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники, л/с 049280020)

ОГРН 1037700013020;

ИНН  7702235133;

КПП 591945001

Расчетный счет 40302810665775300175 в РКЦ г. Соликамска

БИК 045795000

Юр.адрес: 618554, Пермский край, г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, 122

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.