УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды  от 12 декабря 2022 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки   Объявление   (doc, 112 kb)

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты: 

Извещение по торгам, проводимым в очной форме:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:3550101:297 площадью 1200 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, д. Шиши, з/у 63. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 10 000,00 руб.

Дополнительная информация об ограничении в использовании земельного участка:

1. участок расположен в зоне санитарной охраны водозаборных скважин №№ 1888 (1 усл.) 6425 (2 усл.) 1886 (3 усл.) железнодорожной станции Березники-Сортировочная в п. Железнодорожный Чусовского территориального участка Свердловской дирекции по тепловодоснабжению (Усольский р-н Пермского края) 3 пояс (реестровый номер 59:37-6.1032).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоотведения, теплоснабжения отсутствует.

2. Возможность подключения к сети газоснабжения:

2.1. согласно постановлению правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 д. Шиши попадает в программу догазификации; заявитель может подать заявку на подключение к газовым сетям через портал Единого оператора газификации – connect.ru, а также на сайте или в клиентском отделе Березниковского филиала АО «Газпром газораспределение Пермь» по адресу: г. Березники, ул. Уральских танкистов, 5;

2.2. срок подключения (технологического присоединения) в рамках догазификации определяется программой газификации, содержащей мероприятия по строительству и (или) реконструкции газораспределительных сетей и (или) газотранспортных систем, в том числе для случаев, когда для подключения требуется ликвидация дефицита пропускной способности газораспределительных и (или) газотранспортных систем п. 121 и п. 122 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547;

3. в д. Шиши имеется возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения:

Расчетное водопотребление на домовладение — 0,61 м3/сутки. Снабжение водой частного земельного: от водопроводного колодца, установленного на существующем водоводе д. Шиши. В проектируемом колодце предусмотреть отсекающую запорную арматуру. Глубина прокладки трубопровода должна составлять 2,2÷2,5 м. При прокладке трубопровода через дорогу предусмотреть защитный футляр – гильзу из стальной трубы большего сечения.

Технические требования:

 1.При строительстве водопроводной сети рекомендуем применение полиэтиленовых труб и отключающую запорную арматуру. Прокладку водопровода выполнить согласно СП 31.13330.2012г. «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». СП 102-2000 «Проектирование и монтаж систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».

2.Предусмотреть водомерный узел, для учета расхода воды в дом в удобном для обслуживания месте. Рекомендуем предусмотреть установку полнопроходного прибора учета воды высокого класса точности, который должен быть не менее В.

 Монтаж водомерного узла выполнить в соответствии с требованиями:

1.Постановление Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»;

2.Требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений;

3.Правила и технические требованиями завода-изготовителя прибора учёта.

Для увеличения срока эксплуатации прибора и обеспечения бесперебойной работы рекомендуем устанавливать перед прибором учёта воды фильтр грубой очистки.

Устанавливаемый прибор учёта должен быть включён в «Государственный реестр средств измерения РФ», иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки.

Отвод сточных вод от жилого дома проектировать в герметичный выгреб, с последующим вывозом спец. машинами.

4. срок действия технических условий – 3 года.

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— участниками аукциона по лоту № 1 могут быть только граждане

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

— Дата и время начала приема заявок: 16 декабря 2022 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 25 января 2023 года

— Срок отказа от проведения торгов – до 25 января 2023

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 30 января 2023 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. 16

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте  

— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Банковский счет: 40102810145370000048

Казначейский счет: 03232643577080005600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь

БИК 015773997

Получатель: ИНН 5911000188/КПП 591101001

ФУАГ Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, л/с 059280012).

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.