УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 20 января 2020 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки.
Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:
Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:207 площадью 445 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 23б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:202 площадью 441 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 25б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:203 площадью 442 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 27б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:210 площадью 428 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 29б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:209 площадью 400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 31б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:205 площадью 400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 33б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:206 площадью 400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 37б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:204 площадью 400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 39б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Лот № 9. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0300002:209 площадью 400 кв.м для индивидуального жилищного строительства в г. Березники, ул. Аксакова, 41б. Срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 200 000,00 рублей.
Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 40 000,00 рублей.
Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| 1 | Минимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Минимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 400
100 |
| 2 | Максимальная площадь земельного участка (для одного блока при блокированной жилой застройке)
Максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества (примечание: данные предельные параметры применяются исключительно при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г.) |
м2 | 1500
399 |
| 3 | Максимальный процент застройки земельного участка:
-для индивидуальной жилой застройки -для блокированной жилой застройки |
% |
20 30 |
| 4 | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
-минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии улиц -минимальное расстояние от дома и подсобных сооружений до красной линии проездов -минимальное расстояние от дома до границы смежного участка -минимальное расстояние от вспомогательных построек (парников, навесов, стационарной емкости для воды, навеса для автомобиля, индивидуального гаража, погреба, уборной, бань, саун и др.) до границы смежного участка (примечание: при отсутствии координат красной линии — до границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат. |
м |
5 3 3 1 |
| 5 | Максимальное количество этажей (примечание: под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный) | этаж | 3 |
| 6 | Максимальная этажность (примечание: этажность должна определяться по числу надземных этажей) | этаж | 3 |
| 7 | Минимальная ширина земельного участка (примечание: данный предельный параметр применяется при формировании земельных участков, разделе или объединении. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008 г., и земельных участков для ведения огородничества) | м | 18 |
Примечание: при возведении на участке вспомогательных сооружений, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. техническая возможность подключения индивидуального жилого дома к сетям водоснабжения имеется, водопровод диаметром 400 мм, проходящий по ул. Швейников;
1.5. техническая возможность подключения к сети водоотведения имеется, канализационный коллектор диаметром 300 мм, проходящий по ул. Аксакова;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок действия технических условий – 3 года.
Предлагаемые условия:
— Форма проведения торгов:
— аукцион, открытый по составу участников для граждан для лотов № 1 — 9
— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов
— Дата и время начала приема заявок: 24 января 2020 года с 8-30.
— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя
— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 25 февраля 2020 года.
— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2.
— Контактный телефон: т. 290-182
— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 02 марта 2020 года в 14-00.
— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37
— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.
Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:
— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);
— наименование (для юридических лиц);
— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);
— паспортные данные претендента (для граждан);
— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);
— адрес регистрации претендента;
— дата заполнения заявки;
— банковские реквизиты счета для возврата задатка;
— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;
— об ознакомлении с условиями проведения торгов.
Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
1) заявка на участие в торгах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники, л/с 049280020)
ОГРН 1037700013020; ИНН 7702235133; КПП 591945001
Расчетный счет 40302810665775300175 в РКЦ г. Соликамска
БИК 045795000
Юр.адрес: 618554, Пермский край, г. Соликамск, ул. 20 лет Победы, 122
Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.
Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.
Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:
— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);
— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.
Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).
Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.
Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.