ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-431 от 08.04.2021 О внесении изменений в постановление администрации города от 25.06.2018 № 1463 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан муниципального образования «Город Березники» из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2023 годы» (doc, 655 kb)
В целях актуализации муниципального правового акта Администрации города Березники, в соответствии с постановлениями Правительства Пермского края от 24.04.2018 № 217-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2022 годы», от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы» администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Внести в постановление администрации города от 25.06.2018 № 1463 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан муниципального образования «Город Березники» из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2023 годы» (далее — Постановление) следующие изменения:
1.1.в наименовании цифры «2023» заменить цифрами «2024»;
1.2.в пункте 1 цифры «2023» заменить цифрами «2024»;
1.3.в наименовании муниципальной адресной программы по переселению граждан муниципального образования «Город Березники» из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2023 годы, утвержденной Постановлением, цифры «2023» заменить цифрами «2024»;
1.4.муниципальную адресную программу по переселению граждан муниципального образования «Город Березники» из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2024 годы, утвержденную Постановлением, изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению (далее — муниципальная адресная программа).
2.Официально опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании — газете «Два берега Камы» и разместить его полный текст, состоящий из настоящего постановления и муниципальной адресной программы, указанной в подпункте 1.4 пункта 1 настоящего постановления, на Официальном портале правовой информации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в официальном печатном издании.
II.Общие положения
2.1.Программа реализуется в рамках реализации региональных адресных программ:
по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2022 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2018 № 217-п;
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п.
2.2.Программа не распространяется на аварийный (непригодный для проживания) жилой фонд муниципального образования «Город Березники», признанный таковым вследствие техногенной аварии на БКПРУ-1 публичного акционерного общества «Уралкалий» г. Березники.
2.3.В рамках Программы обеспечивается расселение всех многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных в пределах одного планировочного элемента (квартала).
2.4.Земельные участки, высвобождающиеся после сноса многоквартирных домов в рамках реализации Программы, планируются для строительства объектов социальной, транспортной инфраструктуры.
2.5.Частичное расселение жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными (непригодными для проживания) и подлежащими сносу, осуществлено за счет бюджета муниципального образования «Город Березники» в 2017-2018 годах.
2.6.В результате реализации Программы общая площадь земельных участков, высвободившихся после расселения и сноса всех многоквартирных домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) и подлежащими сносу, включенных в Программу, по Мероприятиям 1 и 2 составит не менее 116 411,74 кв.м.
2.7.В отношении территорий муниципального образования «Город Березники», на которых расположены многоквартирные дома, включенные в настоящую Программу, договоры о развитии застроенной территории не заключались.
III.Основные цели и задачи Программы
3.1.Основными целями Программы являются:
3.1.1.создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан на территории муниципального образования «Город Березники»;
3.1.2.ликвидация аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Березники».
3.2.Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
3.2.1.переселение граждан из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными (непригодными для проживания) и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
3.2.2.создание условий для развития территорий муниципального образования «Город Березники», занятых аварийным (непригодным для проживания) жилищным фондом муниципального образования «Город Березники».
IV.Общая стоимость и сроки реализации Программы
4.1.Программа реализуется за счет средств бюджета Российской Федерации, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования «Город Березники».
4.2.Необходимый объем финансирования Программы по Мероприятию 1 составляет 979 552 879,64 руб., в том числе за счет средств:
бюджета Пермского края – 734 664 659,71 руб.;
бюджета муниципального образования «Город Березники» –244 888 219,93 руб., из них:
4.2.1.на 2019 год: 55492613,68 руб. за счет средств:
бюджета Пермского края – 41619460,25 руб.;
бюджета муниципального образования «Город Березники» – 13873153,43 руб.;
4.2.2.на 2020 год: 91 994 642,80 руб. за счет средств:
бюджета Пермского края – 68 995 982,10 руб.;
бюджета муниципального образования «Город Березники» – 22 998 660,70 руб.;
4.2.3.на 2023 год: 832 065 623,16 руб. за счет средств:
бюджета Пермского края – 624 049 217,36 руб.;
бюджета муниципального образования «Город Березники» – 208 016 405,80 руб.
4.3.Необходимый объем финансирования Программы по Мероприятию 2 на 2019 год составил 63651728,19 руб., в том числе за счет средств:
бюджета Российской Федерации – 60469141,72 руб.;
бюджета муниципального образования «Город Березники» – 3182586,47 руб.
4.4.Необходимый объем финансирования Программы по Мероприятию 3 составляет 43 079 846,01 руб., в том числе за счет средств бюджета муниципального образования «Город Березники»:
на 2020 год: 3 067 375,24 руб.;
на 2021 год: 6 333 367,98 руб.;
на 2024 год: 33 679 102,79 руб.
4.5.Объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда:
4.5.1.по Мероприятию 1 определен в соответствии с:
постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2018 № 123-п «Об утверждении на I квартал 2018 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений»;
постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2019 № 177-п «Об утверждении на II квартал 2019 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений»;
постановлением Правительства Пермского края от 03.03.2021 № 112-п «Об утверждении на II квартал 2021 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений»;
4.5.2.по Мероприятию 2 определен в соответствии с:
постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2019 № 177-п «Об утверждении на II квартал 2019 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений»;
4.5.3.по Мероприятию 3 определен в соответствии с частью 2 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
4.6.Срок реализации Программы: 2019-2024 годы.
V.Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники»
5.1.Минимальная доля финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилого фонда муниципального образования «Город Березники» за счет средств бюджета муниципального образования «Город Березники» установлена на 2019-2024 годы в размере:
5.1.1.по Мероприятию 1 — 25 % в соответствии с пунктом 3.5 раздела III Порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2018 № 110-п;
5.1.2.по Мероприятию 2 – 5 % в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 Методики распределения средств, поступивших от государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетам муниципальных образований Пермского края на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 226-п;
5.1.3.по Мероприятию 3 – 100 %.
5.2.Размер и объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» за счет средств бюджета Российской Федерации, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования «Город Березники» приведен в таблице 1.
VI.Обоснование объема средств для финансирования Программы. Планируемые показатели выполнения Программы
6.1.Перечень многоквартирных домов аварийного (непригодного для проживания) жилого фонда муниципального образования «Город Березники», подлежащих расселению в рамках Мероприятия 1 «Переселение граждан из аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года», и Перечень многоквартирных домов аварийного (непригодного для проживания) жилого фонда муниципального образования «Город Березники», подлежащих расселению в рамках Мероприятия 2 «Переселение граждан из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года», в отношении которых планируется (осуществлено) предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2024 годы, приведены в приложениях 1 и 2 к настоящей Программе соответственно (далее — Перечни).
6.2.План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения в рамках Мероприятия 2 приведен в приложении 3 к настоящей Программе.
6.3.План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в рамках Мероприятия 2 приведен в приложении 4 к настоящей Программе.
6.4.Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в рамках Мероприятия 2 приведены в приложении 5 к настоящей Программе.
6.5.Перечень многоквартирных домов аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники», подлежащих сносу в рамках Мероприятия 3 «Снос расселенных многоквартирных домов», приведен в приложении 6 к настоящей Программе.
6.6.Планируемый объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» определен исходя из общей площади жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирных домах, включенных в Перечни, и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в Пермском крае, установленной Правительством Пермского края.
6.7.Включение многоквартирных домов в Перечни осуществлялось на основании муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Город Березники» и Усольского городского поселения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
6.8.Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан муниципального образования «Город Березники» из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» на 2019-2024 года приведены в приложении 7 к настоящей Программе.
6.9.Переселение граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» по Мероприятию 1 осуществляется путем:
6.9.1.приобретения жилых помещений в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6.9.2.приобретения жилого помещения лицам, в собственности которых находятся жилые помещения аварийного жилищного фонда, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6.9.3.выплаты лицам, в собственности которых находятся жилые помещения аварийного жилищного фонда, возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6.9.4.предоставления субсидий собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение других жилых помещений.
6.10.Переселение граждан из аварийного (непригодного для проживания) жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» по Мероприятию 2 осуществляется путем:
6.10.1.заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений;
6.10.2.предоставления гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
6.10.3.выплаты собственникам возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения.
