ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 230 от 30.01.2019   О внесении изменений в разделы II—IV Положения об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации от 13.12.2017 № 3261 (doc, 84 kb)

В целях актуализации муниципального правового акта, руководствуясь Законом Пермского края от 21.06.2018 № 252-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Усольского муниципального района, путем объединения с муниципальным образованием «Город Березники», администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в разделы II-IV Положения об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации города от 13.12.2017 № 3261, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании — газете «Два берега Камы».

3.Разместить настоящее постановление на Официальном портале правовой информации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в разделы II—IV Положения об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации города от 13.12.2017 № 3261

1.Разделы II-IV изложить в следующей редакции:

«II.Размер платы за наем жилого помещения

2.1.Размер платы за наем j-ого жилого помещения определяется по формуле:

Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где:

Пнj – размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб — базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс — коэффициент соответствия платы за наем жилого помещения;

Пj — общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв.м).

2.2.Величина коэффициента соответствия платы (Кс) устанавливается в размерах, указанных в таблице 1.

III.Базовый размер платы за наем жилого помещения

3.1.Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

Нб = СРс*0,001, где:

Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс – средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Пермскому краю.

3.2.Средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилья в Пермской крае, в котором находится жилое помещение муниципального жилого фонда, предоставляемое по договорам социального найма  и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

В случае отсутствия указанной информации по Пермскому краю используется средняя цена 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Приволжскому федеральному округу. 

IV.Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, территориальное месторасположение дома

4.1.Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, территориальное месторасположение дома.

4.2.Интегральное значение (К_j) для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

, где:

К_j — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К₁ — коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К₂ — коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К₃ — коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение дома.

4.3.Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К₁), определяется в зависимости от категорий зданий, указанных в таблице 2.

4.4.Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К₂) (наличие централизованного энергоснабжения, централизованной системы теплоснабжения, централизованной системы горячего водоснабжения, централизованной системы холодного водоснабжения, централизованного газоснабжения, системы водоотведения):

4.4.1.0,8 — отсутствие хотя бы одного вида благоустроенности;

4.4.2.1,3 — наличие всех видов благоустроенности.

4.5.Элементами благоустроенности жилого помещения являются  наличие централизованного энергоснабжения, централизованного теплоснабжения, централизованного горячего водоснабжения, централизованного холодного водоснабжения, централизованного газоснабжения, водоотведения.

4.6.Величина коэффициента, учитывающего территориальное месторасположение дома (К₃), устанавливается в размерах, указанных в таблице 3.