Проект решения Березниковской городской Думы   О внесении изменений в правила землепользования и застройки населенных пунктов, вошедших в состав муниципального образования «Город Березники»   (doc, 129 kb)   Приложения   (zip; doc, 87 mb)

В соответствии со статьями 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 21.06.2018 № 252-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Усольского муниципального района, путем объединения с муниципальным образованием «Город Березники», решением Березниковской городской Думы от 14 августа 2018 № 425 «О вопросах правопреемства», статьей 36 Устава муниципального образования «Город Березники», в целях установления или изменения территориального зонирования некоторых населенных пунктов и приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства некоторых градостроительных регламентов, с учетом результатов публичных слушаний от 12 сентября 2019 г. Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Внести в Правила землепользования и застройки в городе Усолье, утвержденные решением Думы Усольского городского поселения от 19 декабря 2011 № 261, следующие изменения:

1.1.в части II:

1.1.1.изменить территориальную зону следующим земельным участкам:

1.1.2.Дополнить Схему градостроительного зонирования города Усолье, схему ограничений на использование земельных участков и территорий, на которые не распространяются градостроительные регламенты, схемой земельных участков, указанных в подпункте 1.1.1 настоящего пункта, согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.2. статью 21 главы 7 части III изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.

2.Внести в часть II Правил застройки и землепользования населенных пунктов с. Пыскор, с. Верх-Кондас, д. Городище, д. Карандашева, д. Кекур, д. Мостовая, п. Лысьва, д. Верхние Новинки, д. Нижние Новинки, с. Ощепково, д. Васильева, д. Вересовая, д. Вяткино, д. Кедрово, п. Лемзер, д. Мыслы, д. Овиново, п. Расцветаево, д. Шварево, д. Заразилы, д. Лубянка, д. Малютина, д. Плеханово, д. Полом, д. Шварева, с. Таман, д. Быстрая, д. Быстринская база, п. Шемейный, утвержденные решением Совета депутатов Пыскорского сельского поселения от 08 октября 2012 № 180, следующие изменения:

2.1.установить территориальные зоны в границах населенного пункта:

2.1.1.д.Верхние Новинки согласно приложению 3 к настоящему решению;

2.1.2.д.Вяткино согласно приложению 4 к настоящему решению;

2.1.3.д.Заразилы согласно приложению 5 к настоящему решению;

2.1.4.д.Нижние Новинки согласно приложению 6 к настоящему решению;

2.1.5.с.Таман согласно приложению 7 к настоящему решению;

2.1.6.д.Полом согласно приложению 8 к настоящему решению;

2.1.7.д.Шварево согласно приложению 9 к настоящему решению;

2.1.8.д.Лысьва согласно приложению 10 к настоящему решению;

2.1.8.п.Шемейный согласно приложению 11 к настоящему решению.

2.2.установить территориальную зону Ж-2 земельным участкам, расположенным в населенных пунктах: д.Городище, д.Кекур, д.Васильева, д.Кедрово, п.Лемзер, д.Мыслы, д.Овиново, п.Расцветаево, д.Лубянка, д.Шварева, д.Быстрая, согласно приложениям 12 — 22 к настоящему решению;

2.3.в статью 46 главы 12 (градостроительные регламенты зоны многоквартирных домов в 2-4 этажа Ж-1 и зоны производственно-коммунальных объектов и предприятий V класса вредности П-1) согласно приложению 23 к настоящему решению.

3.Внести в часть II Правил застройки и землепользования населенных пунктов с. Березовка, д. Высокова, д. Гунина, д. Загижга, д. Зыряна, д. Игнашина, д. Кокуй, д. Комино, д. Большое Кузнецово, д. Левино, д. Лобаны, д. Пимшино, д. Релка, д. Селино, д. Сгорки, д. Сороковая, д.Трезубы, д. Шишкино, с. Щекино, утвержденные решением Совета депутатов сельского поселения Березовка на Каме от 31 мая 2013 № 236, следующие изменения:

3.1.установить территориальные зоны в границах населенных пунктов:

3.1.1.д.Левино согласно приложению 24 к настоящему решению;

3.1.1.д.Сгорки согласно приложению 25 к настоящему решению;

3.1.1.д.Шишкино согласно приложению 26 к настоящему решению;

3.1.1.д.Щекино согласно приложению 27 к настоящему решению;

3.2.установить территориальную зону Ж-3 земельным участкам, расположенным в населенных пунктах: д.Релка, д.Пимшино, д.Гунина, д.Загижга, д.Трезубы, д.Игнашина, согласно приложениям 28 — 33 к настоящему решению.

4.После таблиц под заголовком «Предельные минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункта 1 статьи 47 главы 12 части II Правил землепользования и застройки Романовского сельского поселения Усольского муниципального района, утвержденных решением Земского Собрания Усольского муниципального района от 25.01.2018 № 426, дополнить словами следующего содержания:

«Примечание: при отсутствии координат красной линии улицы/проезда минимальный отступ от дома и подсобных сооружений определяется до границы земельного участка (до момента установления координат красной линии улицы/проезда).».

5.Внести в часть II Правил землепользования и застройки Орлинского сельского поселения, утвержденных решением Земского Собрания Усольского муниципального района от 25.01.2018 № 425, следующие изменения:

5.1.изменить территориальную зону земельным участкам:

5.2.в главе 12:

5.2.1.в статье 45:

5.2.1.1.исключить из «Карты градостроительного зонирования, Карты зон с особыми условиями использования территории Орлинского сельского поселения» и из «Карты градостроительного зонирования, Карты зон с особыми условиями использования территории п.Орел» зону с особыми условиями использования территории: территории, подверженные подтоплению;

5.2.1.2.дополнить «Карту градостроительного зонирования, Карту зон с особыми условиями использования территории Орлинского сельского поселения» схемами земельных участков, указанных в подпункте 5.1 настоящего пункта, согласно приложениям 34, 35 к настоящему решению;

5.2.2.дополнить таблицу статьи 46 строками следующего содержания:

5.3.в статье 47:

5.3.1.после таблиц под заголовком «Предельные минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункта 1 дополнить словами следующего содержания:

«Примечание: при отсутствии координат красной линии улицы/проезда минимальный отступ от дома и подсобных сооружений определяется до границы земельного участка (до момента установления координат красной линии улицы/проезда).»;

5.3.2.дополнить пунктом 8 согласно приложению 36 к настоящему решению.

6.Внести в часть II Правил застройки и землепользования Троицкого сельского поселения, утвержденные решением Совета депутатов Троицкого сельского поселения от 03.04.2013 № 234/1 (далее — ПЗЗ Троицкого сельского поселения), следующие изменения:

6.1.установить территориальные зоны в границах населенных пунктов:

6.1.1.п.Николаев Посад согласно приложению 37 к настоящему решению;

6.1.1.с.Троицк согласно приложению 38 к настоящему решению;

6.2.установить территориальную зону Ж-3 земельным участкам, расположенным в населенном пункте д.Кокшарово согласно приложению 39 к настоящему решению;

6.3.установить территориальную зону Д-1:

6.3.1.земельным участкам, расположенным в границах кадастрового квартала 59:37:0650101 согласно приложению 40 к настоящему решению;

6.3.2.в границах кадастровых кварталов 59:37:0730101, 59:37:0660101, 59:37:0690101 согласно приложению 41 к настоящему решению;

6.4.установить территориальную зону К-1 в границах кадастрового квартала 59:37:0710101 согласно приложению 42 к настоящему решению;

6.5.изменить территориальную зону следующим земельным участкам:

6.6.Дополнить «Схему градостроительного зонирования пос.Железнодорожный, д.Шиши, схему зон с особыми условиями использования территории» схемой земельных участков, указанных в подпункте 6.5 настоящего пункта, согласно приложению 43 к настоящему решению;

6.7.статью 46 главы 12 изложить в редакции согласно приложению 44 к настоящему решению.

7.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании – газете «Два берега Камы».

8.Разместить настоящее решение и приложения, указанные в пунктах 1-3, 5, 6 настоящего решения, на Официальном портале правовой информации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

9.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.