Проект решения Березниковской городской Думы   Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений   (doc, 93 kb)

В соответствии с главами 9 и 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Березники» Пермского края, Березниковская городская Дума РЕШАЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений (далее – Положение).

2.Признать утратившими силу решения Березниковской городской Думы:

от 30 января 2007 г. № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 24 ноября 2009 г. № 677 «О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 28 мая 2013 г. № 525 «О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 30 сентября 2014 г. № 710 «О внесении изменений в Приложение 2 к решению Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 28 февраля 2018 г. № 359 «О внесении изменений в приложение 2 к решению Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 14 декабря 2018 г. № 514 «О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений»;

от 23 июня 2020 г. № 752 «О внесении изменений в приложения 1 и 2 к решению Березниковской городской Думы от 30.01.2007 № 254 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений».

3.Официально опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании – газете «Два берега Камы» и разместить его полный текст, состоящий из настоящего решения и Положения, указанного в пункте 1 настоящего решения, на Официальном портале правовой информации города Березники, официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в официальном печатном издании. Положения пункта 6.1 раздела VI Положения и пункта 5 Перечня категорий граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения, являющегося приложением к Положению, распространяются на правоотношения, возникшие с 27 июля 2020 г.

5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальному развитию.

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления служебных жилых помещений

I.Общие положения

1.1.Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений (далее – Положение) разработано в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации и устанавливает порядок формирования муниципального служебного жилищного фонда, порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования «Город Березники» Пермского края (далее соответственно — служебные жилые помещения, специализированный жилищный фонд, муниципальное образование).

Настоящее Положение распространяется на граждан Российской Федерации и иных лиц, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации могут быть приняты на должности, указанные в пункте 1.2 настоящего раздела.

1.2.Служебные жилые помещения — жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования, включенные в специализированный жилищный фонд в качестве служебных и предназначенные для проживания граждан, включенных в Перечень категорий граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения согласно приложению к настоящему Положению, и не обеспеченные жилыми помещениями в том населенном пункте муниципального образования, в котором планируется предоставление служебного жилого помещения (далее – заявители).

1.3.Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для снятия заявителя с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

1.4.Вопросы, связанные с предоставлением служебных жилых помещений и не урегулированные настоящим Положением разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.5.Формирование служебного жилищного фонда осуществляет орган, осуществляющий полномочия Администрации города Березники по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее – Уполномоченный орган).

1.6.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании муниципального правового акта Администрации города Березники.

II.Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1.Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений.

2.2.Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельного жилого помещения, жилого дома.

2.3.Решение о предоставлении служебного жилого помещения Уполномоченным органом принимается на основании следующих документов:

2.3.1.заявления лица, указанного в пункте 1.2 раздела I настоящего Положения, с указанием членов его семьи и наименования населенного пункта муниципального образования, в котором предполагается предоставление служебного жилого помещения (далее – заявление);

2.3.2.ходатайства руководителя заявителя о предоставлении последнему служебного жилого помещения. Медицинскими работниками или сотрудниками полиции указанное ходатайство предоставляется с учетом особенностей, установленных разделами V или VI настоящего Положения соответственно;

2.3.3.копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении;

2.3.4.документы, подтверждающие семейные отношения заявителя с лицами, указанными в качестве членов семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка (детей), документы, подтверждающие установление опеки или попечительства над ребенком, и (или) иные документы (при необходимости);

2.3.5.копии документов, подтверждающие место работы. Сотрудниками полиции указанные документы предоставляются с учетом особенностей, установленных разделом VI настоящего Положения.

2.4.Заявление подлежит регистрации в Уполномоченном органе в день его поступления.

Документы предоставляемые заявителем в копиях предоставляются вместе с оригиналом документа, оригинал документа после сверки возвращается заявителю.

2.5.Уполномоченный орган в срок не позднее 3 рабочих дней после регистрации заявления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в уполномоченном органе выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования, принадлежащих заявителю и (или) членам его семьи на праве собственности.

Заявитель вправе предоставить в Уполномоченный орган документы, указанные в абзаце первом настоящего пункта, по собственной инициативе.

2.6.По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.5 настоящего раздела, Уполномоченный орган в срок не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления принимает одно из следующих решений:

2.6.1.о предоставлении служебного жилого помещения;

2.6.2.об отказе в предоставлении служебного жилого помещения по основаниям, указанным в пункте 2.8 настоящего раздела в порядке.

2.7.Решения, указанные в пункте 2.6 настоящего раздела, оформляются муниципальным правовым актом Администрации города Березники.

2.8.Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

2.8.1.непредставление и (или) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.3 настоящего раздела;

2.8.2.заявитель и (или) члены его семьи являются собственниками жилого помещения, расположенного в том населенном пункте муниципального образования, который указан в заявлении;

2.8.3.заявитель не относится к категории граждан, указанных в приложении к настоящему Положению с учетом требований, определенных пунктом 1.2 раздела I настоящего Положения;

2.8.4.представление заявителем недостоверных сведений;

2.8.5.отсутствие свободных служебных жилых помещений или отсутствие служебных жилых помещений в том населенном пункте муниципального образования, который указан в заявлении.

2.9.Муниципальный правовой акт Администрации города Березники об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, содержащий основания для отказа в предоставлении служебного жилого помещения, в течение 3 рабочих дней со дня его вступление в силу направляется заявителю любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение заявителем указанного документа

2.10.В случае принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения к проекту муниципального правового акта Администрации города Березники о предоставлении заявителю служебного жилого помещения в обязательном порядке прилагается заключение Уполномоченного органа о возможности предоставления жилого помещения.

III.Заключение, расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения

3.1.Уполномоченный орган в срок не позднее 3 рабочих дней со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Березники о предоставлении служебного жилого помещения уведомляет заявителя любым доступным способом, позволяющим подтвердить уведомление, о необходимости явки заявителя в Уполномоченный орган для подписания договора найма служебного жилого помещения.

 3.2.В случае, если заявитель после уведомления в течение 3 рабочих дней не явился в Уполномоченный орган и не подписал договор найма служебного жилого помещения, заявитель считается отказавшимся от подписания указанного договора, в связи с чем Уполномоченный орган в срок не позднее 3 рабочих дней обеспечивает подготовку муниципального правового акта Администрации города Березники о признании утратившим силу муниципального правового акта Администрации города Березники о предоставлении служебного жилого помещения.

3.3.В случае обращения заявителя в Уполномоченный орган после вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Березники, указанного в пункте 3.2. настоящего раздела, для подписания договора найма служебного жилого помещения, в подписании указанного договора ему отказывается.

Заявитель вправе повторно обратиться в Уполномоченный орган с заявлением с учетом требований настоящего Положения.

3.4.Договор найма служебного жилого помещения заключается по форме типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

3.5.По договору найма служебного жилого помещения жилое помещение предоставляется заявителю за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений.

3.6.Совместно проживающие с заявителем в служебном жилом помещении члены семьи пользуются равными с заявителями правами и несут равные обязанности, вытекающие из договора найма служебного жилого помещения.

3.7.К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма служебного жилого помещения применяются правила, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.8.Основания для расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения определены Жилищным кодексом Российской Федерации, договором найма служебного жилого помещения.

3.9.В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения заявитель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение, которое они занимали по указанному договору найма, в течение 60 календарных дней со дня расторжения или прекращения договора найма служебного жилого.

3.10.В случае отказа освободить служебное жилое помещение заявитель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без последующего предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.11.При освобождении служебного жилого помещения заявитель и члены его семьи обязаны погасить задолженность по плате за пользование служебным жилым помещением (плата за наем).

3.12.Уполномоченный орган по договорам найма служебных жилых помещений вправе запрашивать у работодателей, работникам (сотрудникам) которых предоставлены служебные жилые помещения, подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками.

3.13.Работодатель обязан в течение 10 (десяти) дней с момента прекращения трудовых отношений, послуживших основанием для предоставления жилого помещения по договору найма служебного помещения, в письменной форме информировать Уполномоченный орган о прекращении таких трудовых отношений.

IV.Плата за пользование служебным жилым помещением

4.1.Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем) взимается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и перечисляется в бюджет муниципального образования.

4.2.Размер платы за пользование служебным жилым помещением (плата на наем) для нанимателей указанных помещений определяется муниципальным правовым актом Администрации города Березники.

V. Особенности предоставления служебного жилого помещения медицинским работникам

5.1.Служебное жилое помещение в рамках настоящего Положения предоставляется медицинскому работнику, привлеченному для работы в муниципальное образование в медицинские организации государственной систему здравоохранения Пермского края (далее – медицинская организация) в рамках реализации муниципальной программы, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Березники, направленной на привлечение и сохранение врачебных кадров на территории муниципального образования (далее в настоящем разделе — муниципальная программа).

5.2.Требования к медицинским работникам, имеющим право на предоставление служебного жилого помещения, устанавливаются настоящим Положением, муниципальной программой и иными муниципальными правовыми актами Администрации города Березники, разработанными в целях реализации муниципальной программы.

5.3.Ходатайство руководителя о предоставлении служебного жилого помещения, указанное в подпункте 2.3.2 пункта 2.3 раздела II настоящего Положения, должно быть подписано руководителем медицинской организации и содержать информацию о том, что служебное жилое помещение предполагается к предоставлению в рамках реализации муниципальной программы.

VI.Особенности предоставления служебного жилого помещения сотруднику полиции

6.1.Служебное жилое помещение в рамках настоящего Положения предоставляется сотруднику полиции, поступившему на службу в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, осуществляющий свою деятельность на территории муниципального образования (далее — территориальный орган в сфере внутренних дел) в период действия программы, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Березники, направленной на обеспечение жилыми помещениями сотрудников полиции на территории муниципального образования (далее в настоящем разделе — Программа).

6.2.Требования к сотрудникам полиции, имеющим право на предоставление служебного жилого помещения, устанавливаются настоящим Положением и Программой.

6.3.Дополнительно к документам, указанным в пункте 2.3 раздела II настоящего Положения, сотрудник полиции предоставляет:

6.3.1.копию документа, подтверждающего поступление на службу в территориальный орган в сфере внутренних дел;

6.3.2.документ территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, подтверждающий отсутствие жилого помещения в специализированном жилищном фонде, формируемом федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходит службу сотрудник полиции, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на территории муниципального образования (только для лиц, замещающих должность участкового уполномоченного полиции).

6.4.Ходатайство руководителя о предоставлении служебного жилого помещения, указанное в подпункте 2.3.2 пункта 2.3 раздела II настоящего Положения, должно быть подписано начальником отдела министерства внутренних дел Российской Федерации, осуществляющего свою деятельность на территории муниципального образования, и содержать информацию о том, что служебное жилое помещение предполагается к предоставлению в рамках реализации Программы.

ПЕРЕЧЕНЬ, категорий граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения

1.Муниципальные служащие органов местного самоуправления муниципального образования «Город Березники» Пермского края, а также граждане, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Город Березники» Пермского края.

2.Лица, замещающие муниципальные должности в органах местного самоуправления муниципального образования «Город Березники» Пермского края.

3.Руководители и работники муниципальных учреждений, руководители и работники муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «Город Березники» Пермского края.

4.Медицинские работники, привлекаемые для работы в муниципальное образование «Город Березники» Пермского края в медицинские организации государственной системы здравоохранения Пермского края в рамках реализации муниципальной программы, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Березники, направленной на привлечение и сохранение врачебных кадров на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края.

5.Сотрудники полиции, поступившие на службу в отдел министерства внутренних дел Российской Федерации, осуществляющий свою деятельность на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края, в период действия программы, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Березники, направленной на обеспечение жилыми помещениями сотрудников полиции на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края.