Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности от «04» мая 2023 г. № 1-ГП (docx, 41 kb)
Настоящее заключение подготовлено уполномоченным органом на организацию и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности — управлением архитектуры и градостроительства администрации города на основании протоколов собраний участников публичных слушаний с «24» апреля 2023 по «02» мая 2023 г. № 1/1-70-ГП.
Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Березники», утвержденный решением Березниковской городской Думы от 28.07.2021 № 123.
Количество участников, принявших участие в публичных слушаниях, составило: 194 человека.
Реквизиты протокола публичных слушаний: протоколы № 1/1-70-ГП собраний участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Березники», утвержденный решением Березниковской городской Думы от 28.07.2021 № 123 от «24» апреля 2023 по «02» мая 2023.
По результатам рассмотрения замечаний и предложений участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проведены публичные слушания, установлено:
№ п/п | Содержание внесенных предложений и замечаний | Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего
от участника публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации
организатора публичных слушаний о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний |
г. Березники | |||
1 | Предложение об изменении иной зоны на коммунально-складскую зону территории, расположенной в районе земельного участка с кадастровым номером 59:03:0700001:48 по адресу: г. Березники, ул. Сухановская, 35 (согласно прилагаемой схемы) | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — коммунально-складская зона |
2 | Предложение об установлении образуемому земельному участку, расположенному в г. Березники в районе пересечения улиц Ермака и Льва Толстого, в районе земельных участков с кадастровыми номерами 59:03:0400025:26, 59:03:0400025:30 (согласно прилагаемой схемы), зоны инженерной инфраструктуры | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона инженерной инфраструктуры |
3 | Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам, расположенным по адресу: г. Березники, восточная часть городской черты, севернее ул. Новожилова (жилые дома №№ 15-35), кадастровые номера 59:03:0900023:4 и 59:03:0900023:5 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
|
4 | Предложение об изменении зоны транспортной инфраструктуры перераспределяемой части земельного участка с кадастровым номером 59:03:0400003:25 по адресу: г. Березники, ул. Лермонтова, 38, на зону застройки индивидуальными жилыми домами | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
5 | Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам с кадастровыми номерами 59:03:0900007:545 и 59:03:0900007:384 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется. |
6 | Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку с кадастровым номером 59:03:0900007:688 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется. |
7 | Предложение об исключении территории в районе промплощадки и шламохранилища БКПРУ-2, г. Березники, проектной площадью 125695 кв.м. (согласно прилагаемой схемы) из границ населенного пункта; установлении территории производственной зоны | Не учтено | Учет нецелесообразен. Требуется постановка территории на государственный кадастровый учет |
8 | Предложение об изменении зоны отдыха на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, на котором располагается жилой дом с кадастровым номером 59:03:0600005:64, адрес: г. Березники, ул. Боровая, 4 (согласно прилагаемой схемы) | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
9 | Предложение об изменении иной зоны на производственную зону территории, расположенной в районе ул. Новосодовая, г. Березники (согласно прилагаемой схемы) | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона |
10 | Предложение о внесении нормативов по высоте забора между соседями для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и огородничества | Не учтено | Учет нецелесообразен. Данные нормативы регламентируются техническим регламентом и Правилами благоустройства муниципального образования «Город Березники», утвержденными решением Березниковской городской Думы от 26.09.2018 № 440 |
11 | Предложение об изменении зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г. Березники, ул. Фрунзе, кадастровый номер 59:03:0400044:3974 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
|
г. Усолье | |||
12 | Предложение об изменении многофункциональной общественно-деловой зоны на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г. Усолье, ул. Пушкина, 166, кадастровый номер 59:37:0620204:2
|
Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
с. Романово | |||
13 | Предложение об изменении производственной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, ул. Трактовая, 115б, кадастровый номер 59:37:0000000:2087
|
Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона сельскохозяйственных предприятий |
14 | Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, кадастровый номер 59:37:3390101:244 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
|
15 | Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, ул. Северная, з/у 2, кадастровый номер 59:37:3390101:202 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
|
16 | Предложение об изменении производственной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, кадастровый номер 59:37:3390101:806
|
Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона сельскохозяйственных предприятий |
д. Малое Романово | |||
17 | Предложение об изменении многофункциональной общественно-деловой зоны на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: д. Малое Романово, ул. Нагорная, 12а, кадастровый номер 59:37:2310101:21 | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
18 | Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г.о. город Березники, тер. Коллективного сада № 60, з/у 42, кадастровый номер 59:37:0860101:415 | Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется. |
19 | Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: д. Малое Романово, ул. Яйвенская, з/у 24, кадастровый номер 59:37:0000000:2827 | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
п. Орел | |||
20 | Предложение об установлении зоны отдыха земельному участку, образованному путем перераспределения с земельным участком с кадастровым номером 59:37:0640501:180, расположенным по адресу: п. Орел, ул. Яйвинская, 1 (согласно прилагаемой схемы) | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона отдыха |
п. Лемзер | |||
21 | Предложение об изменении зоны застройки индивидуальными жилыми домами на коммунально-складскую зону территории, расположенной в п. Лемзер (согласно прилагаемой схемы)
|
Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — коммунально-складская зона |
с. Троицк | |||
22 | Предложение об изменении границ населенного пункта с. Троицк путем включения в них уточненного в результате комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 57:37:0720101:65 по адресу: с. Троицк, ул. Центральная, 14а | Учтено | Учет целесообразен. Направить проектировщику для включения земельного участка в границы населенного пункта и установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами |
с. Пыскор | |||
23 | Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам в п. Пыскор
|
Не учтено | Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется. |
д. Пешково | |||
24 | Предложение об изменении иной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий территории, расположенной в д. Пешково | Не учтено | Учет нецелесообразен. Отсутствуют координаты поворотных точек границ испрашиваемой территории, необходимые для внесения изменений функционального зонирования |
По результатам рассмотрения замечаний и предложений иных участников публичных слушаний установлено:
№ п/п | Содержание внесенных предложений и замечаний | Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего
от участника публичных слушаний |
Аргументированные рекомендации
организатора публичных слушаний о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний |
1 | отсутствует | — | — |
Процедура публичных слушаний соблюдена, считать публичные слушания состоявшимися.