Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности от «04» мая 2023 г. № 1-ГП   (docx, 41 kb)

Настоящее заключение подготовлено уполномоченным органом на организацию и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности — управлением архитектуры и градостроительства администрации города на основании протоколов собраний участников публичных слушаний с «24» апреля 2023 по «02» мая 2023 г. № 1/1-70-ГП.

Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Березники», утвержденный решением Березниковской городской Думы от 28.07.2021 № 123.

Количество участников, принявших участие в публичных слушаниях, составило: 194 человека.

Реквизиты протокола публичных слушаний: протоколы № 1/1-70-ГП собраний участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Березники», утвержденный решением Березниковской городской Думы от 28.07.2021 № 123 от «24» апреля 2023 по «02» мая 2023.

По результатам рассмотрения замечаний и предложений участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проведены публичные слушания, установлено:

№ п/п Содержание внесенных предложений и замечаний Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего

от участника публичных слушаний

Аргументированные рекомендации

организатора публичных слушаний о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний

г. Березники
1 Предложение об изменении иной зоны на коммунально-складскую зону территории, расположенной в районе земельного участка с кадастровым номером 59:03:0700001:48 по адресу: г. Березники, ул. Сухановская, 35 (согласно прилагаемой схемы) Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — коммунально-складская зона
2 Предложение об установлении образуемому земельному участку, расположенному в г. Березники в районе пересечения улиц Ермака и Льва Толстого, в районе земельных участков с кадастровыми номерами 59:03:0400025:26, 59:03:0400025:30 (согласно прилагаемой схемы), зоны инженерной инфраструктуры Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона инженерной инфраструктуры
3 Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам, расположенным по адресу: г. Березники, восточная часть городской черты, севернее ул. Новожилова (жилые дома №№ 15-35), кадастровые номера 59:03:0900023:4 и 59:03:0900023:5 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.

 

4 Предложение об изменении зоны транспортной инфраструктуры перераспределяемой части земельного участка с кадастровым номером 59:03:0400003:25 по адресу: г. Березники, ул. Лермонтова, 38, на зону застройки индивидуальными жилыми домами Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
5 Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам с кадастровыми номерами 59:03:0900007:545 и 59:03:0900007:384 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
6 Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку с кадастровым номером 59:03:0900007:688 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
7 Предложение об исключении территории в районе промплощадки и шламохранилища БКПРУ-2, г. Березники, проектной площадью 125695 кв.м. (согласно прилагаемой схемы) из границ населенного пункта; установлении территории производственной зоны Не учтено Учет нецелесообразен. Требуется постановка территории на государственный кадастровый учет
8 Предложение об изменении зоны отдыха на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, на котором располагается жилой дом с кадастровым номером 59:03:0600005:64, адрес: г. Березники, ул. Боровая, 4 (согласно прилагаемой схемы) Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
9 Предложение об изменении иной зоны на производственную зону территории, расположенной в районе ул. Новосодовая, г. Березники (согласно прилагаемой схемы) Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона
10 Предложение о внесении нормативов по высоте забора между соседями для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и огородничества Не учтено Учет нецелесообразен. Данные нормативы регламентируются техническим регламентом и Правилами благоустройства муниципального образования «Город Березники», утвержденными решением Березниковской городской Думы от 26.09.2018 № 440
11 Предложение об изменении зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г. Березники, ул. Фрунзе, кадастровый номер 59:03:0400044:3974 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.

 

г. Усолье
12 Предложение об изменении многофункциональной общественно-деловой зоны на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г. Усолье, ул. Пушкина, 166, кадастровый номер 59:37:0620204:2

 

Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
с. Романово
13 Предложение об изменении производственной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, ул. Трактовая, 115б, кадастровый номер 59:37:0000000:2087

 

Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона сельскохозяйственных предприятий
14 Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, кадастровый номер 59:37:3390101:244 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.

 

15 Предложение об изменении производственной зоны сельскохозяйственных предприятий на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, ул. Северная, з/у 2, кадастровый номер 59:37:3390101:202 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.

 

16 Предложение об изменении производственной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий земельному участку, расположенному по адресу: с. Романово, кадастровый номер 59:37:3390101:806

 

Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — производственная зона сельскохозяйственных предприятий
д. Малое Романово
17 Предложение об изменении многофункциональной общественно-деловой зоны на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: д. Малое Романово, ул. Нагорная, 12а, кадастровый номер 59:37:2310101:21 Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
18 Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: г.о. город Березники, тер. Коллективного сада № 60, з/у 42, кадастровый номер 59:37:0860101:415 Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
19 Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельному участку, расположенному по адресу: д. Малое Романово, ул. Яйвенская, з/у 24, кадастровый номер 59:37:0000000:2827 Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
п. Орел
20 Предложение об установлении зоны отдыха земельному участку, образованному путем перераспределения с земельным участком с кадастровым номером 59:37:0640501:180, расположенным по адресу: п. Орел, ул. Яйвинская, 1 (согласно прилагаемой схемы) Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — зона отдыха
п. Лемзер
21 Предложение об изменении зоны застройки индивидуальными жилыми домами на коммунально-складскую зону территории, расположенной в п. Лемзер (согласно прилагаемой схемы)

 

Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для установления функциональной зоны — коммунально-складская зона
с. Троицк
22 Предложение об изменении границ населенного пункта с. Троицк путем включения в них уточненного в результате комплексных кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 57:37:0720101:65 по адресу: с. Троицк, ул. Центральная, 14а Учтено Учет целесообразен. Направить проектировщику для включения земельного участка в границы населенного пункта и установления функциональной зоны — зона застройки индивидуальными жилыми домами
с. Пыскор
23 Предложение об изменении зоны ведения садоводства и огородничества на зону застройки индивидуальными жилыми домами земельным участкам в п. Пыскор

 

Не учтено Учет нецелесообразен. Развитие испрашиваемой территории для индивидуального жилищного строительства не планируется.
д. Пешково
24 Предложение об изменении иной зоны на производственную зону сельскохозяйственных предприятий территории, расположенной в д. Пешково Не учтено Учет нецелесообразен. Отсутствуют координаты поворотных точек границ испрашиваемой территории, необходимые для внесения изменений функционального зонирования

По результатам рассмотрения замечаний и предложений иных участников публичных слушаний установлено:

№ п/п Содержание внесенных предложений и замечаний Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего

от участника публичных слушаний

Аргументированные рекомендации

организатора публичных слушаний о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний

1 отсутствует

Процедура публичных слушаний соблюдена, считать публичные слушания состоявшимися.