УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 29 марта 2021 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки. 

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0600005:196 площадью 36590 кв.м, для проектно-изыскательских работ и строительства туристических объектов (вид разрешенного использования – туристическое обслуживание), в г. Березники (район Мехколонны-24). Срок аренды – 13 лет 2 месяца.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 140 000,00 рублей.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 28 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.Участок расположен на территории, возможной для освоения (многоэтажная застройка 1-5 этажей с применением конструктивных мер защиты) (Н-15): территория в границах условного обозначения Н-15 пригодна для нового строительства до 5-ти этажей, включая мансарду, и прокладки инженерных коммуникаций. Ко всем объектам строительства необходимо применение конструктивных мер защиты от вредного влияния горных работ.

2.Участок расположен в зоне Ограничения для зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий (Н-3): требования и ограничения в границах зон залегания полезных ископаемых и подрабатываемых территорий устанавливаются Законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и иным действующим федеральным и краевым законодательством.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями:

-Свода правил 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

-иных действующих нормативных документов (технических регламентов).

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1.Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:

1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;

1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м³/сут;

1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;

1.4. сети водопровода и канализации проходят в районе Нартовки и Зырянки;

1.5. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;

1.6. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

1.7. срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1371 площадью 1667 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», с. Романово, ул. Школьная, 50а. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.участок расположен в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения (59:37-6.708)

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1479 площадью 1409 кв.м для индивидуального жилищного строительства в МО «Город Березники», с. Романово, ул. Шахтерская, 22. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.участок расположен в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения (59:37-6.708)

2.часть участка площадью 249 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ-10Кв «Совхоз Лесной» (59:37-6.8).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0890101:1474 площадью 1599 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», с. Романово, ул. Шахтерская, 17. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 30 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 6 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.часть участка расположена в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения (59:37-6.708)

2.часть участка площадью 47 кв.м расположена в охранной зоне ВЛ-10Кв «Совхоз Лесной» (59:37-6.8).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0810101:598 площадью 1625 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», п. Дзержинец, ул. Набережная, 13. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Дополнительное условие торгов: в соответствии с п. 15, 17 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 59:37:0810101:598 установлены ограничения.

Дополнительное условие: часть земельного участка площадью 46 кв.м расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций 59.37-6.15 «Охранная зона ВЛ 0,4кВ по с/х Лесной пос. Дзержинец».

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0780101:393 площадью 1540 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Вогулка, ул. Слободская, 81. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.часть участка расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:37-6.492).

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0780101:392 площадью 1178 кв.м для индивидуального жилищного строительства в МО «Город Березники», д. Вогулка, ул. Слободская, 87. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0760101:584 площадью 1521 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Белая Пашня, ул. Подлесная, 23. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.часть участка расположена в 3 поясе санитарно-защитной зоне источников водоснабжения (59:37-6.712)

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 9. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0760101:714 площадью 1295 кв.м для индивидуального жилищного строительства в МО «Город Березники», д. Белая Пашня, ул. Селищенская, 20. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 10. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0760101:715 площадью 1495 кв.м для индивидуального жилищного строительства в МО «Город Березники», д. Белая Пашня, ул. Южная, 19. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 11. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:142 площадью 1732 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 8. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 12. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:143 площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 10. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 13. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:140 площадью 2068 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 11. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 14. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:146 площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 13. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 15. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:141 площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 14. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 16. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:145 площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 15. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Лот № 17. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0820101:144 площадью 2500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в МО «Город Березники», д. Жуклино, ул. 2-й квартал, 16. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 10 000,00 руб.

Сумма задатка: 20 % от начальной цены предмета торгов – 2 000,00 руб.

Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:

1.часть участка расположена в охранной зоне инженерных коммуникаций (59:37-6.267).

Предельные размеры земельного участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствуют в связи с отсутствием инженерных систем водоподведения и водоотведения.

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— открытый по составу участников для лота № 1

— участниками аукциона по лотам № 2 – 17 могут быть только граждане

— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов

— Дата и время начала приема заявок: 02 апреля 2021 года с 8-30.

— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 11 мая 2021 года

— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 17 мая 2021 года в 14-00.

— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, Советская пл.,1, каб. 37

Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru

—  Срок заключения договора:  не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Банковский счет: 40102810145370000048

Казначейский счет:  03232643577080005600

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь

БИК 015773997

Получатель: ИНН 5911000188/КПП 591101001

ФУАГ Березники (Управление имущественных и земельных отношений  администрации г. Березники, л/с 059280012).

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12  ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может  быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.