УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 11 апреля 2022 года сообщает об отказе в проведении торгов по лоту № 1 аукциона, назначенного на 16.05.2022 Объявление (doc, 67 kb)
Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0200005:5380 площадью 20586 кв.м для проектно-изыскательских работ и строительства объекта по обеспечению деятельности по исполнению наказаний (вид разрешенного использования – обеспечение деятельности по исполнению наказаний, код 8.4), в г. Березники, пр. Ленина, 81а. Срок аренды – 10 лет 8 месяцев.
Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 150 000,00 рублей.
Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 150 000,00 руб.
Дополнительная информация по ограничениям в использовании земельного участка:
1.часть участка расположена в зоне 1с – затопленные рудники (временно непригодная для застройки);
2.часть участка расположена в зоне 3 — ограниченно пригодная для застройки (подрабатываемая):
| Территория (зона) | Степень пригодности/непригодности использования территории (зоны) | Возможность осуществления градостроительной деятельности
(строительство, реконструкция) по видам объектов капитального строительства |
|
| 1с
|
Временно непригодная для застройки | Градостроительная деятельность запрещена (строительство, реконструкция).
По результатам рассмотрения горно-геологического обоснования строительства/реконструкции объектов может быть выдано согласие на строительство объекта капитального строительства1.
Ремонт, а также реконструкция существующих объектов капитального строительства при условии наличия заключения специализированной научной организации, исходя из оценки рисков (заключение должно быть подготовлено до обращения застройщика в Администрацию города Березники за получением разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства или уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) |
Строительство наземных и надземных водопроводов, надземных теплопроводов
и надземных газопроводов с применением компенсаторов, путепроводов.
Ремонт и реконструкция существующих линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения с применением КМЗ. Размещение объекта (наземное, надземное, подземное) принимается по типу существующей сети
|
| 3
|
Ограниченно пригодная для застройки (подрабатываемая) | Малоэтажная застройка
до 3-х этажей включая мансарду (3-й этаж только в мансардном исполнении) различной плотности с применением КМЗ. Реконструкция объекта капитального строительства с применением КМЗ
|
Разрешено строительство с применением КМЗ при необходимости:
газопроводы и нефтепроводы наземные и надземные; водопроводы наземные и надземные; теплопроводы надземные, подземные в каналах; канализационные сети стальные напорные надземные; железные дороги III (с ограничением), IV, V категорий; путепроводы; улично-дорожная сеть.
Строительство только с применением специальных конструктивных мер защиты — все подземные сети. Ремонт и реконструкция существующих сетей с применением конструктивных мер защиты |
3.части земельного участка площадью 298 кв.м, 524 кв.м обременены сервитутом для беспрепятственного ремонта и эксплуатации коммуникаций;
4.части земельного участка площадью 98 кв.м, 722 кв.м расположены в охранной зоне систем газоснабжения (59:03-6.306);
5.земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона промышленных предприятий (59:03-6.11).
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
| №
п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка –
код Классификатора |
Описание вида
разрешенного использования земельного участка |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
| предельные (минимальные
и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь1 |
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений2 | предельное количество этажей3 или предельная высота зданий, строений, сооружений | максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый
как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка |
|||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| II.Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||
| 4. | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний — код 8.4 | Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения) | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1.Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения имеется:
1.1. предельная свободная мощность – определяется гидравлическим расчетом;
1.2. максимальное планируемое водоотведение в возможных точках подключения – 0,0 м3/сут;
1.3. максимальное планируемое водопотребление в возможных точках подключения – определяется расчетом при проектировании;
1.4. сети водопровода диаметром 200 мм проходят по пр. Ленина;
1.5. сеть канализации диаметром 300 мм проходит по пр. Ленина, в районе пр. Ленина, 82 «Кислородно-Наполнительная»;
1.6. размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406, и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
1.7. срок подключения объекта капитального строительства определяется в договоре подключения, на основании которого в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства от 13.02.2006 № 83, производится подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;
2.Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует.
3.Возможность подключения к сети газоснабжения:
3.1. существует от подземного газопровода высокого давления, идущего по пр. Ленина, Д 530 мм; удаленность точки подключения ≈ 35,0 м по прямой;
3.2. максимальная подключаемая нагрузка на объект – 500,0 м3/час;
3.3. срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства устанавливается индивидуально в соответствии с требованиями п. 53 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547;
3.4. плата за подключение (технологическое присоединение) – согласно Правилам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, устанавливается постановлением РСТ Пермского края.
4. срок действия технических условий – 3 года.