УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 15 марта 2024 года сообщает о проведении торгов по продаже прав на земельные участки   Объявление   (doc, 368 kb)

Для продажи на торгах предлагаются следующие лоты:

Извещение по торгам, проводимым в электронной форме:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0000000:1987 площадью 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, п. Дзержинец, ул. Лесная, 1а. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 4 900,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 4 900,00 руб.

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельного участка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения отсутствует.
2. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Романово, ул. Молодежная, 15)
3. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал», ООО «Юлинк» отсутствует.
4. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0810101:461 площадью 1500 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, п. Дзержинец, ул. Центральная, 36б. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 4 900,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 4 900,00 руб.

Дополнительная информация об ограничении в использовании земельного участка:

1. участок расположен в зоне с особыми условиями в использовании территории – охранная зона инженерных коммуникаций (охранная зона ВЛ 0,4 кВ по с/х Лесной пос. Дзержинец, реестровый номер 59:37-6.15);
2. Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории (59:00-6.184 – водоохранная зона бассейна реки Яйва на территории Пермского края, 59:00-6.187 – прибрежная защитная полоса бассейна реки Яйва на территории Пермского края).

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельного участка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения отсутствует.
2. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Романово, ул. Молодежная, 15)
3. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал», ООО «Юлинк» отсутствует.
4. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:1580202:279 площадью 1265 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, д. Пешково, ул. Залесье, з/у 29. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 12 005,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 12 005,00 руб.

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельного участка.

Дополнительные сведения по ограничению в использовании земельного участка:

1. участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории — охранной зоне ВЛ-0,4 кВ ТП 466 ф. 1, ВЛ-0,4 кВ ТП 466 ф. 2 (реестровый номер границы 59:37-6.627);
2. участок расположен водоохраной зоне Камского водохранилища (реестровый номер 59:01-6.1326), прибрежной защитной полосе Камского водохранилища (реестровый номер 59:01-6.4321);
3. на участок установлен публичный сервитут в целях размещения линейного объекта «ВЛ-0,4 кВ ТП 466 ф. 1 от опор № 4 до № 9, от № 11 до № 14, ВЛ-0,4 кВ ТП 466 ф. 2, ТП-466 250 кВа» (реестровый номер 59:37-6.1063).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения отсутствует.
2. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (п. Орел, ул. Тимашова, 43).
3. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал», ООО «Юлинк» отсутствует.
4. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0430101:1027 площадью 799 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, п. Лысьва. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 7 000,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 7 000,00 руб.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения отсутствует.
2. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Пыскор, ул. Мира, 10).
3. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал», ООО «Юлинк» отсутствует.
4. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0430101:1028 площадью 799 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, п. Лысьва, ул. Трактовая, з/у 9. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 7 000,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 7 000,00 руб.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения отсутствует.
2. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Пыскор, ул. Мира, 10).
3. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал», ООО «Юлинк» отсутствует.
4. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:37:0510103:1079 площадью 2422 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, с. Пыскор, ул. Советская, з/у 26. Срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 171 500,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 171 500,00 руб.

Дополнительные сведения по ограничению в использовании земельного участка:

1. участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории — охранной зоне ВЛ 0,4 кВ от ТП-27 «Лесная школа» (реестровый номер границы 59:37-6.94);
2. участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории — охранной зоне КТП Лесная школа Пыскор с тр-ром 160 кВа 10/0,4 кВ, КИП-12 п. Пыскор с тр-ром 250 кВа 10/0,4 кВ, КТП 16 с тр-ром 160 кВа 10/0,4 кВ, КТП дет/сад с Усть-Пыскорка с тр-ром 400 КвА 10/0,4 Кв (реестровый номер границы 59:37-6.230);
3. участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории — охранной зоне вл-10Кв ОТП. от ф. Комплекс Пыскор (реестровый номер границы 59:37-6.70);
4. на участок установлен публичный сервитут в целях размещения линейного объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 59:37-6.1207).

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельного участка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, применяются исключительно при образовании и изменении земельных участков. Не применяются для ранее учтенных земельных участков, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до 01.03.2008, в случае, если их уточняемая или изменяемая площадь составляет менее минимального установленного размера, либо более максимального установленного размера.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство объектов капитального строительства при отсутствии координат красной линии, устанавливаются от границы земельного участка со стороны улицы/проезда до момента установления координат красной линии.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и сток хозяйственных вод бани и летнего душа не попадал на соседний участок, в том числе на земли общего пользования.

3.Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный, если иное не определено настоящей статьей.

4.Не устанавливаются для земельных участков, образуемых и изменяемых земельных участков, в случаях, если смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и их границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а территория для образования или изменения земельного участка не может быть увеличена до минимального размера земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком», Филиал АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал»):

1. Возможность подключения к централизованным сетям водоотведения, теплоснабжения отсутствует.
2. в с. Пыскор имеется возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения.

Расчетное водопотребление на домовладение — 0,61 м3/сутки. Снабжение водой частного земельного: от водопроводного колодца по ул. Лесная, установленного на существующем водоводе. В проектируемом колодце предусмотреть отсекающую запорную арматуру. Глубина прокладки трубопровода должна составлять 2,2÷2,5 м. При прокладке трубопровода через дорогу предусмотреть защитный футляр – гильзу из стальной трубы большего сечения.

Технические требования:

 1.При строительстве водопроводной сети рекомендуем применение полиэтиленовых труб и отключающую запорную арматуру. Прокладку водопровода выполнить согласно СП 31.13330.2012г. «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». СП 102-2000 «Проектирование и монтаж систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».

2.Предусмотреть водомерный узел, для учета расхода воды в дом в удобном для обслуживания месте. Рекомендуем предусмотреть установку полнопроходного прибора учета воды высокого класса точности, который должен быть не менее В.

 Монтаж водомерного узла выполнить в соответствии с требованиями:

1.Постановление Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»;

2.Требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений;

3.Правила и технические требованиями завода-изготовителя прибора учёта.

Для увеличения срока эксплуатации прибора и обеспечения бесперебойной работы рекомендуем устанавливать перед прибором учёта воды фильтр грубой очистки.

Устанавливаемый прибор учёта должен быть включён в «Государственный реестр средств измерения РФ», иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки.

Отвод сточных вод от жилого дома проектировать в герметичный выгреб, с последующим вывозом спец. машинами;

3. Возможность подключения к сети газоснабжения:

3.1. согласно постановлению правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 с. Пыскор попадает в программу догазификации; заявитель может подать заявку на подключение к газовым сетям через портал Единого оператора газификации – connect.ru, а также на сайте или в клиентском отделе Березниковского филиала АО «Газпром газораспределение Пермь» по адресу: г. Березники, ул. Уральских танкистов, 5;

3.2. срок подключения (технологического присоединения) в рамках догазификации определяется программой газификации, содержащей мероприятия по строительству и (или) реконструкции газораспределительных сетей и (или) газотранспортных систем, в том числе для случаев, когда для подключения требуется ликвидация дефицита пропускной способности газораспределительных и (или) газотранспортных систем п. 121 и п. 122 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547;

4. срок действия технических условий – 3 года.
5. Возможность подключения к сетям связи ПАО «Ростелком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Пыскор, ул. Мира, 10).
6. Возможность подключения к сетям связи АО «Компания ТрансТелеКом» «Макрорегион Урал» отсутствует.
7. Возможность подключения к сетям связи ООО «Юлинк» имеется, возможные точки присоединения – распред. муфта ул. Советская, 20, максимально возможная нагрузка – до 100 Мбит.
8. Срок действия технических условий – 3 года.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 59:03:0500022:1156 площадью 1000 кв.м для размещения объекта временного использования с видом разрешенного использования – складские площадки (код 6.9.1) в г. Березники, улица Максима Горького, в районе з/у 17. Срок аренды – 4 года 11 месяцев.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 17 150,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 17 150,00 руб.

Дополнительная информация по ограничению в использовании участка:

1. Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории (59:03-6.309 – санитарно-защитная зона промышленных предприятий)

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельных участков.

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка (категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения) с кадастровым номером 59:37:1760101:761 площадью 9956 кв.м для размещения спортивной базы (вид разрешенного использования – спортивные базы) по адресу: муниципальное образование «Город Березники» Пермского края, в районе с. Пыскор. Срок аренды – 13 лет 2 месяца.

Начальная цена предмета торгов: размер ежегодной арендной платы за землю – 50 000,00 рублей.

Сумма задатка: 100 % от начальной цены предмета торгов – 50 000,00 руб.

Дополнительная информация: на земельном участке произрастают зеленые насаждения естественного происхождения; в соответствии с Порядком сноса зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края и Порядок компенсационного озеленения, форм проведения компенсационного озеленения при сносе и (или) повреждении, уничтожении зеленых насаждений, порядка расчета и уплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений на озелененных территориях в границах муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденного Постановлением администрации города от 30.03.2023 № 01-02-525, расчистка территории от зеленых насаждений возможна только при условии компенсационного озеленения в денежной или натуральной форме за счет арендатора земельного участка.

Информация по ограничению в использовании земельного участка:

1. участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории – прибрежная защитная полоса Камского водохранилища (реестровый номер 59:01-6.4321), водоохранная зона Камского водохранилища (реестровый номер 59:01-6.1326), прибрежная защитная полоса Камского водохранилища (реестровый номер 59:00-6.1799), водоохранная зона Камского водохранилища (реестровый номер 59:00-6.1800),

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечание:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (технических регламентов).

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (информация предоставлена – МУП «Водоканал г. Березники», АО «Газпром газораспределение Пермь» филиал в г. Березники, ООО «Юлинк», ПАО «Ростелеком»):

1. Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отсутствует.
2. Технологическая возможность подключения к сети газоснабжения существует:

2.1. подключение возможно от подземного газопровода высокого давления Д110 мм, проходящего в районе ул. Камская, принадлежащего Березниковскому филиалу АО «Газпром газораспределение Пермь»;

2.2. удаленность точки подключения ориентировочно 200,0 м по прямой;

2.3. срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства устанавливается индивидуально в соответствии с требованиями п. 53 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547;

2.4. плата за подключение (технологическое присоединение) – согласно Правилам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, устанавливается постановлением РСТ Пермского края.

3. технологическое присоединение к сети связи ООО «Юлинк» имеется: возможно при выполнении ТУ о присоединении, возможные точки подключения – д. Заразилы, ул. Рябиновая, максимальная возможная нагрузка – до 100 Мбит.
4. технологическое присоединение к сетям связи ПАО «Ростелеком» может быть произведено в точке подключения узел ВОЛС (с. Пыскор, ул. Мира, 10).
5. срок действия технических условий – 3 года.

Предлагаемые условия:

— Форма проведения торгов:

— участниками аукциона по лотам № 1 – 7 могут быть только граждане;

— аукцион открытый по составу участников для лота № 8

— аукцион проводится в электронной форме

— Дата и время начала приема заявок: 15 марта 2024 года с 8-30 (местное время).

— Место подачи заявок, место проведения аукциона: электронная площадка «Сбербанк-АСТ» — https://www.sberbank-ast.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов (местное время) 15 мая 2024 года

— Срок отказа от проведения торгов: до 15 мая 2024 года

— Срок и порядок внесения задатка: Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites). Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: c 02.02.2024 по 13.03.2024.

— Контактный телефон: т. 290-182

— Дата определения участников торгов: 17 мая 2024 года.

— Дата и время проведения торгов: 20 мая 2024 года в 09-00 (местное время).

— Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Проект договора аренды (купли-продажи) земельного участка, форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48 либо ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Плата за получение информации не взимается.

Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:

— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);

— наименование (для юридических лиц);

— о праве на земельный участок, о земельном участке (площадь, адрес (адресный ориентир), срок аренды земельного участка (при продаже права заключения договора аренды земельного участка);

— паспортные данные претендента (для граждан);

— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);

— адрес регистрации претендента;

— дата заполнения заявки;

— банковские реквизиты счета для возврата задатка;

— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;

— об ознакомлении с условиями проведения торгов.

Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1) заявка на участие в торгах;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в торгах по лотам заявители вносят задаток по следующим реквизитам:

Получатель: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770401001

Наименование банка получателя: ПАО «СБЕРБАНК России» г. Москва

р/с 40702810300020038047

БИК 044525225

к/с 30101810400000000225

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет Заявителя.

Установить для лотов «шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета торгов.

Особым условием для победителя торгов по лотам и иным лицам, с которыми договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ установить:

— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 5 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);

— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.

Аукцион проводится в порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ. Во время процедуры торгов участники аукциона вправе заявлять цену предмета торгов кратно установленному шагу аукциона (по каждому лоту).

Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.

Особо установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок может быть увеличен на основании Федерального Закона РФ, Закона Пермского края, Постановления Правительства РФ, решения субъекта Российской Федерации об индексации ставок арендной платы за землю, но не чаще одного раза в год.

Аукцион проводится в электронной форме (далее – аукцион) в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Владелец электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ» (далее – Оператор).

Контактная информация по Оператору: адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

Продавец: Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники (618417, Пермский край, г. Березники, пл. Советская д.1), сайт www.adm-brz.ru, адрес электронной почты zhuravleva_e@berezniki.perm.ru, телефон: 8 (3424) 29 01 82.

Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.02.2023 № 262 оператор электронной площадки вправе взимать плату за участие в аукционе по продаже государственных или муниципальных земельных участков, а также прав на заключение договоров аренды таких земельных участков, в размере 1% начальной цены предмета аукциона. Сумма не должна быть более 5 тыс. руб. без учета НДС.