ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-673 от 27.04.2023   Об утверждении Положения по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство)  жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей  от 27.04.2023    (doc, 130 kb)

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 4 Закона Пермской области от 30.11.2004 № 1830-388 «О социальной поддержке отдельных категорий населения Пермского края», статьей 3 Закона Пермского края от 09.07.2012 № 71-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами, и проживающих совместно членов их семей», пунктом 4.8 раздела IV Порядка предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее – Положение).

2.Официально опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании – газете «Два берега Камы» и разместить его полный текст, состоящий из настоящего постановления и Положения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на Официальном портале правовой информации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, осуществляющего общее руководство и контроль за деятельностью Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники.

ПОЛОЖЕНИЕ по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей

I.Общие положения

1.1.Настоящее Положение по организации работы по выдаче краевых жилищных сертификатов о выделении субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей (далее – Положение), разработано в соответствии с Порядком предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2012 № 1324-п (далее – Порядок № 1324-п), и определяет механизм предоставления субсидий (единовременных денежных выплат) (далее – субсидия (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения реабилитированным лицам, имеющим инвалидность или являющимся пенсионерами, и проживающим совместно членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и имеющим право на обеспечение жилым помещением (далее – реабилитированные лица).

1.2.Право реабилитированного лица на получение из средств бюджета Пермского края субсидий (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края (далее – муниципальное образование) подтверждается краевым жилищным сертификатом (далее – жилищный сертификат).

1.3.В соответствии с пунктом 1.2 раздела I Порядка № 1324-п применительно к настоящему Положению членами семьи реабилитированного лица признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также их дети и родители реабилитированного лица. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с реабилитированным лицом, учитываются при расчете размера субсидии в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.

1.4.В соответствии с пунктом 1.3 раздела I Порядка № 1324-п решение о приобретении (строительстве) жилого помещения с использованием субсидии (ЕДВ) принимается реабилитированным лицом добровольно.

1.5.В соответствии с пунктом 1.4 раздела I Порядка № 1324-п право на обеспечение жилым помещением с использованием субсидии (ЕДВ) предоставляется реабилитированному лицу один раз.

1.6.Ответственным за организацию работы по решению вопросов, связанных с вопросами предоставления субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края для реабилитированных лиц, является отдел по учету и распределению жилья управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (далее – Отдел).

1.7.Понятия «краевой жилищный сертификат», «жилое помещение», «субсидия (ЕДВ)», используемые в настоящем Положении, используются в значениях, определенных Порядком № 1324-п.

II.Организация работы по формированию и представлению списков реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидий (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения

2.1.Принятие реабилитированных лиц на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется Отделом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.2.Отдел ежегодно, в сроки, установленные пунктом 3.2 раздела III Порядка № 1324-п, предшествующие планируемому году:

2.2.1.формирует и направляет главе города Березники – главе администрации города Березники (далее – глава города) для утверждения список реабилитированных лиц, имеющих право на предоставление субсидии (ЕДВ) на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета Пермского края (далее – Список), составленный по форме согласно приложению 1 к Порядку № 1324-п;

2.2.2.направляет утвержденный главой города Список в Пермскую краевую комиссию по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий (далее – Краевая комиссия) на бумажном носителе и в электронном виде.

2.3.Список формируется в хронологической последовательности исходя из даты принятия реабилитированных лиц на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации либо Жилищным кодексом РСФСР.

Очередность реабилитированных лиц для получения субсидии (ЕДВ) определяется в соответствии с пунктом 3.4 раздела III Порядка № 1324-п.

2.4.Отдел ежегодно, в срок, установленный абзацем первым пункта 3.5 раздела III Порядка № 1324-п, передает в Краевую комиссию по акту приема-передачи учетные дела реабилитированных лиц, содержащие документы, указанные в пункте 3.5 раздела III Порядка № 1324-п.

2.5.Рассмотрение и принятие Краевой комиссией решения о предоставлении реабилитированному лицу субсидии (ЕДВ) либо об отказе в предоставлении субсидии (ЕДВ) регулируется Порядком № 1324-п.

III.Разъяснение условий и порядка получения субсидий (ЕДВ) с помощью жилищных сертификатов

3.1.Размер субсидии (ЕДВ), предоставляемой реабилитированным лицам, рассчитывается Краевой комиссией в соответствии с пунктами 4.1 — 4.3 раздела IV Порядка № 1324-п на дату принятия распоряжения Правительства Пермского края о предоставлении субсидий (ЕДВ) реабилитированным лицам (далее – Распоряжение о предоставлении субсидии) в соответствии с объемом субвенций, передаваемых из бюджета Пермского края органам местного самоуправления муниципального образования на обеспечение жилыми помещениями реабилитированных лиц, либо на дату внесения изменений в указанное распоряжение.

3.2.Право реабилитированных лиц на получение субсидии (ЕДВ) подтверждается жилищным сертификатом.

3.3.Основания для отказа в предоставлении субсидии (ЕДВ) установлены пунктом 4.6 раздела IV Порядка № 1324-п.

3.4.На основании Распоряжения о предоставлении субсидии специалист Отдела в течение 10 рабочих дней с даты подписания Распоряжения о предоставлении субсидии получает в Министерстве социального развития Пермского края бланки жилищных сертификатов.

3.5.Специалист Отдела в течение 15 календарных дней с даты получения бланков жилищных сертификатов от Министерства социального развития Пермского края выдает жилищные сертификаты реабилитированным лицам и разъясняет им условия предоставления субсидии (ЕДВ).

3.6.Факт получения жилищного сертификата подтверждается подписью реабилитированного лица в книге учета выданных жилищных сертификатов, которая ведется специалистом Отдела.

3.7.Срок действия жилищного сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет 9 месяцев. В течение срока действия жилищного сертификата жилищный сертификат и документы, указанные в пункте 4.16 раздела IV Порядка № 1324-п, предоставляются в Отдел.

3.8.При наличии у реабилитированного лица обстоятельств, потребовавших замены выданного жилищного сертификата, реабилитированное лицо представляет в Отдел заявление о замене жилищного сертификата (с указанием причины замены) и ранее выданный жилищный сертификат (при его наличии).

Основаниями замены жилищного сертификата в период установленного срока действия являются утрата, порча жилищного сертификата, смерть члена семьи реабилитированного лица.

3.9.В случае утраты, порчи жилищного сертификата Отдел в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления, указанного в абзаце первом пункта 3.8 настоящего раздела, направляет указанное заявление в Министерство социального развития Пермского края для осуществления замены жилищного сертификата.

3.10.Министерство социального развития Пермского края в течение срока, указанного в абзаце четвертом пункта 4.17 Порядка № 1324-п, с даты получения заявления осуществляет замену жилищного сертификата.

3.11.Отдел в течение 5 рабочих дней с даты замены жилищного сертификата получает в Министерстве социального развития Пермского края бланк нового жилищного сертификата и выдает его реабилитированному лицу с учетом требований, определенных пунктом 3.6 настоящего раздела.

3.12.В случае смерти члена семьи реабилитированного лица Отдел в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления реабилитированного лица о смерти члена его семьи:

3.12.1.направляет полученное заявление с приложением копии свидетельства о смерти члена семьи реабилитированного лица и ранее выданного жилищного сертификата в Министерство социального развития Пермского края для осуществления замены жилищного сертификата;

3.12.2.информирует Краевую комиссию о смерти члена семьи реабилитированного лица.

3.13.Выдача нового жилищного сертификата, связанная со смертью члена семьи реабилитированного лица, осуществляется в соответствии с пунктами 3.4 и 3.5 настоящего раздела и с учетом требований, определенных пунктом 3.6 настоящего раздела. Срок действия жилищного сертификата, выданного в порядке замены в случае утраты или порчи, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в жилищном сертификате, и соответствует сроку действия ранее выданного жилищного сертификата.

3.14.В случае смерти реабилитированного лица Отдел в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления членов семьи реабилитированного лица о смерти реабилитированного лица:

3.14.1.возвращает жилищный сертификат в Министерство социального развития Пермского края с приложением копии свидетельства о смерти реабилитированного лица;

3.14.2.информирует Краевую комиссию о смерти реабилитированного лица.

3.15.В случае отсутствия возможности использования жилищного сертификата реабилитированное лицо возвращает его в Отдел с указанием причины, по которой жилищный сертификат не может быть использован.

Реабилитированное лицо, получившее, но не воспользовавшееся жилищным сертификатом, имеет право в последующем на предоставление жилищного сертификата из средств бюджета Пермского края в соответствии с Порядком № 1324-п и настоящим Положением.

3.16.Для получения субсидии (ЕДВ) по жилищному сертификату реабилитированное лицо представляет в Отдел жилищный сертификат и договор купли-продажи, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договор участия в долевом строительстве жилого помещения, строительство которого ведется за счет средств бюджета муниципального образования.

Договор купли-продажи жилого помещения (долевого участия) должен содержать обязательное условие о том, что его оплата производится за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии (ЕДВ), выделяемой по жилищному сертификату.

3.17.Специалист Отдела в течение 2 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.16 настоящего раздела, осуществляет их проверку на соответствие положениям и требованиям пункта 4.19 раздела IV Порядка № 1324-п и принимает одно из решений, указанных в пунктах 3.18 или 3.19 настоящего раздела.

3.18.В случае установления несоответствия документов, указанных в пункте 3.16 настоящего раздела, требованиям пункта 4.19 раздела IV Порядка № 1324-п, специалист Отдела в течение 1 рабочего дня готовит и направляет (выдает) реабилитированному лицу уведомление об отказе в принятии документов с указанием тех положений пункта 4.19 раздела IV Порядка № 1324-п, которым представленные документы и (или) реабилитированное лицо не соответствуют.

3.19.При соответствии документов, указанных в пункте 3.16 настоящего раздела, требованиям пункта 4.19 раздела IV Порядка № 1324-п, специалист Отдела в срок не более 1 рабочего дня подготавливает и направляет на согласование в Муниципальное казенное учреждение «Центр бухгалтерского учета» (далее – МКУ «ЦБУ») служебную записку о перечислении денежных средств бюджета Пермского края продавцу или застройщику жилого помещения в безналичной форме.

3.20.МКУ «ЦБУ» на основании служебной записки, указанной в пункте 3.19 настоящего раздела, в течение 3 рабочих дней со дня ее получения осуществляет перечисление средств в безналичной форме продавцу или застройщику жилого помещения.

3.21.В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве) меньше размера субсидии (ЕДВ), указанного в жилищном сертификате и в Распоряжении о предоставлении субсидии, МКУ «ЦБУ» в течение 5 рабочих дней после оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве) осуществляет возврат неиспользованных остатков средств в доход бюджета Пермского края.

3.22.Субсидия (ЕДВ) считается предоставленной с момента перечисления МКУ «ЦБУ» средств в счет оплаты договора купли-продажи (участия в долевом строительстве), представленного реабилитированным лицом.

3.23.После предоставления субсидии (ЕДВ) реабилитированные лица снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.