УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕРЕЗНИКИ на основании решений заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от 27 сентября 2021 года информирует о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства:
Уточняющее объявление 1 (doc, 72 kb) Уточняющее объявление 2 (doc, 73 kb)
Лот № 1. Объект незавершенного строительства площадью 90,6 кв.м с кадастровым номером 59:03:1000001:6519, степень готовности объекта незавершенного строительства – 8 %, расположенный по адресу: г. Березники, б-р Строгановский на земельном участке с кадастровым номером 59:03:1000001:3173 площадью 2500 кв.м, разрешенное использование – объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1).
Начальная цена предмета торгов: цена объекта незавершенного строительства – 149 053,00 рублей.
Сумма задатка: 50 % от начальной цены предмета торгов – 74 526,50 рублей.
Шаг аукциона: 1 % от начальной цены предмета аукциона – 1 490,53 рублей.
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда:
Арбитражный суд Пермского края, решение от 22.04.2021 по делу № А50-21321/2020. Резолютивная часть решения:
«Иск Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники удовлетворить.
Изъять у индивидуального предпринимателя Хоменко Жана Маалековича объект незавершённого строительства площадью 90,6 кв.м с кадастровым номером 59:03:1000001:6519, расположенный по адресу г. Березники. Б-р Строгановский, путём продажи с публичных торгов с определением начальной цены в размере 149053 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Хоменко Жана Маалековича в доход федерального бюджета государственную пошлину 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.»
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, постановление от 02.09.2021 № 17АП-7836/2021-ГК по делу № А50-21321/2020. Резолютивная часть решения:
«Решение Арбитражного суда Пермского края от 22 апреля 2021 года по делу № А50-21321/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.»
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка – код Классификатора | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||
| предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числеих площадь1 | минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений2 | предельное количество этажей3 или предельная высота зданий, строений, сооружений | максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| I.Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||
| 1 | Коммунальное обслуживание – код 3.1 | Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования
с кодами 3.1.1-3.1.2 Классификатора |
Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению |
| 2. | Социальное обслуживание – код 3.2 | Размещение зданий, предназначенных
для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 Классификатора |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 3. | Бытовое обслуживание –
код 3.3 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 4. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание – код 3.4.1 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 5. | Дошкольное, начальное
и среднее общее образование – код 3.5.1 |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 25 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
4 этажа | 60 % |
| 6. | Объекты культурно-досуговой деятельности – код 3.6.1 | Размещение зданий, предназначенных
для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 7. | Религиозное использование – код 3.7 | Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования
с кодами 3.7.1-3.7.2 Классификатора |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 8. | Государственное управление – код 3.8.1 | Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов,
а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 9. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание – код 3.10.1 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 10. | Деловое управление — код 4.1 | Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности,
не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 11. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) – код 4.2 | Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг
в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2 Классификатора; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 12. | Рынки – код 4.3 | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того,
что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка |
Не подлежат установлению. | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению. | 60 % |
| 13. | Магазины – код 4.4 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 14. | Банковская и страховая деятельность – код 4.5 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 15. | Общественное питание –
код 4.6 |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны,
кафе, столовые, закусочные, бары) |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 16. | Гостиничное обслуживание — код 4.7 | Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды
из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 17. | Развлекательные
мероприятия – код 4.8.1 |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 18. | Служебные гаражи — код 4.9 | Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | Не подлежат установлению. | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 19. | Обеспечение занятий спортом в помещениях – код 5.1.2 | Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях | Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 80 % |
| 20. | Выставочно-ярмарочная деятельность – код 4.10 | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) | Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 21. | Площадки для занятий
спортом – код 5.1.3. |
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению |
| 22. | Оборудованные площадки
для занятий спортом – код 5.1.4 |
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению |
| 23. | Связь — код 6.8 | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Классификатора | Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 24. | Обеспечение внутреннего правопорядка – код 8.3 | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны,
за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 25. | Историко-культурная деятельность – код 9.3 | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов
Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм |
Не подлежат установлению | Минимальный отступ от красной линии — 5 м; минимальный отступ
от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежат установлению | 60 % |
| 26. | Земельные участки (территории) общего пользования – код 12.0 | Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2 Классификатора | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению |
|
II.Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства |
||||||
| 1. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) –
код 2.6 |
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома |
Размеры земельных участков не подлежат установлению. минимальная площадь земельного участка – 1500 кв.м;
максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению
|
Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
25 этажей
|
40 %
|
| 2. | Хранение автотранспорта – код 2.7.1 | Размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора |
Не подлежит установлению | Минимальный отступ
от красной линии — 5 м; минимальный отступ от границ смежных земельных участков – 1 м |
Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
Предлагаемые условия:
— Форма проведения торгов:
— открытый аукцион по составу участников для лота № 1
— аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене предмета торгов
— Дата и время начала приема заявок: 01 октября 2021 года с 8-30.
— Порядок приема заявок: лично либо через законного представителя
— Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-30 часов 02 ноября 2021 года.
— Адрес места приема заявок: г. Березники, пр. Советский, 39, каб. № 2.
— Контактный телефон: т. 290-182
— Дата определения участников торгов, подведения итогов торгов: 08 ноября 2021 года в 14-00.
— Место определения участников торгов и подведение итогов торгов: г. Березники, пр. Советский, каб. 16
Заявки принимаются по предварительной записи. Записаться на сдачу заявки можно по телефону 8(3424) 290-182 или по электронной почте zhuravleva_e@berezniki.perm.ru
— Срок заключения договора: в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Форму заявки на участие в торгах, соглашение о задатке заявители могут получить в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники (пр. Советский, 39) в рабочие дни с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, в пятницу с 8-30 до 16-30, обеденный перерыв с 12-00 до 12-48. Плата за получение информации не взимается.
Заявка на участие в аукционе оформляется в простой письменной форме на имя главы города, подписывается претендентом (его законным представителем) и должна содержать следующую информацию:
— Ф.И.О. (последнее при наличии) претендента (для граждан);
— наименование (для юридических лиц);
— об объекте незавершенного строительства (площадь, адрес (адресный ориентир), кадастровый номер);
— паспортные данные претендента (для граждан);
— ИНН, ОГРН, КПП претендента (для юридических лиц), а также информацию о руководителе юридического лица (Ф.И.О. (последнее – при наличии), должность, контактный телефон);
— адрес регистрации претендента;
— дата заполнения заявки;
— банковские реквизиты счета для возврата задатка;
— о принятии претендентом обязательств, предусмотренных извещением;
— об ознакомлении с условиями проведения торгов.
Для участия в торгах заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:
1) заявка на участие в торгах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе по лоту заявители вносят задаток до 02.11.2021 по следующим реквизитам:
Банковский счет: 40102810145370000048
Казначейский счет: 03232643577080005600
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь
БИК 015773997
Получатель: ИНН 5911000188/КПП 591101001
ФУАГ Березники (Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, л/с 059280012).
Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет расчетов по оплате предмета торгов. Задаток участника торгов, не выигравшего торги, либо лиц, указанных в пунктах 14, 15 Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299, возвращается на расчетный счет участника (лица) в случаях и в сроки, установленные пунктами 9, 14, 15 Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявлении счет Заявителя.
Особым условием для победителя торгов по лотам установить:
— 100 % оплату предложенного размера предмета торгов в течение 2 дней после подписания итогового протокола заседания комиссии по продаже земельных участков (прав их аренды);
— подписание итогового протокола о результатах торгов в день подведения итогов торгов.
Аукцион проводится в порядке, установленном Правилами проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299.
Критерием выявления победителя по лотам установлен наибольший предложенный размер предмета торгов.
Итоги (doc, 72 kb) Протокол заседания комиссии (pdf, 1 mb)