Заключение о результатах общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности от «29» февраля 2024 г. № 2-урв   (docx, 30 kb)

Настоящее заключение подготовлено уполномоченным органом на организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности — управлением архитектуры и градостроительства администрации города Березники на основании протокола общественных обсуждений от «26» февраля 2024 г. № 2-урв.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 59:37:0640201:572, площадью 1 430 кв.м, – «магазины» (код 4.4), расположенного в территориальной зоне: зона застройки индивидуальными жилыми домами (для территории сельских населенных пунктов) (Ж6), находящегося по адресу: Пермский край, п. Орел, пр-д Озерный, з/у 2.

Количество участников, принявших участие в общественных обсуждениях, составило: 13 человек.

Реквизиты протокола общественных обсуждений: протокол № 2-урв общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 59:37:0640201:572, площадью 1 430 кв.м, – «магазины» (код 4.4), расположенного в территориальной зоне: зона застройки индивидуальными жилыми домами (для территории сельских населенных пунктов) (Ж6), находящегося по адресу: Пермский край, п. Орел, пр-д Озерный, з/у 2 от 26.02.2024.

По результатам рассмотрения замечаний и предложений участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проведены общественные обсуждения, установлено:

№ Содержание внесенных предложений/

замечаний

 Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего

от участника общественных обсуждений

 Аргументированные рекомендации

организатора общественных обсуждений о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний
1 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

— наличие магазина негативно скажется на стоимости близлежащих ЗУ, снизит их привлекательность;

— ухудшится экологическое состояние территории, ее безопасность;

— рядом уже имеется магазин.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
2 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что предполагаемый к размещению объект (магазин) негативно повлияет на внешний вид зоны проживания, чистоту, соблюдение тишины и безопасность. Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
3 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что предполагаемый к размещению объект (магазин) негативно повлияет на внешний вид зоны проживания, чистоту, соблюдение тишины и безопасность использования территорий общего пользования, особенно н/летними детьми. Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
4 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что предполагаемый к размещению объект (магазин) негативно повлияет на внешний вид зоны проживания, чистоту, соблюдение тишины и безопасность. Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
5 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

— на рассматриваемой территории отсутствуют дороги общего пользования, узкая проездная часть, отсутствуют условия для создания парковок, разворота большегрузного транспорта и разгрузки товаров;

— напротив уже имеется магазин;

— размещение магазина нарушит архитектурный облик, создаст неудобства жителям близлежащих домов.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
6 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-на рассматриваемой территории отсутствуют дороги общего пользования, узкая проездная часть, отсутствуют условия для создания парковок, разворота большегрузного транспорта и разгрузки товаров;

— напротив уже имеется магазин товаров первой необходимости и продукты питания «Монетка»;

-размещение магазина нарушит архитектурный облик, создаст неудобства жителям близлежащих домов.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
7 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

— размещение магазина будет нарушать право жильцов на проживание в благоприятной окружающей среде из-за большого скопления покупателей, подъезжающих машин, установки мусорных контейнеров, шума;

— увеличится риск возникновения пожаров и аварий;

— будет потеряна эксклюзивность данной территории, нарушится экология, чистота, тишина и безопасность;

— упадет коммерческая привлекательность и стоимость ЗУ;

-наличие вблизи магазина товаров первой необходимости и продукты питания.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
8 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-данный вид деятельности повлияет на внешний вид зоны проживания, чистоту, соблюдение тишины и безопасность;

-отсутствие территории для хранения товаров, погрузки и разгрузки, парковки.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
9 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-на данной территории узкий проезд, погрузочно-разгрузочные работы будут препятствовать безопасному проезду автомобилей и проходу пешеходов;

-большегрузы разобьют дорогу;

-в п. Орел существует проблема перепадов электронапряжения, наличие магазина увеличит нагрузку на эл. сети;

-рядом находится трансформаторная будка, размещать

рядом магазин с легковоспламеняющимися товарами опасно;

-нарушится тишина и частота территории.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
10 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-размещение магазина понесет негативные последствия (шум, выхлопные газы);

-магазин будет препятствовать свободному проезду автотранспорта, в т.ч. рейсовых автобусов.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
11 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-предполагаемый к размещению магазин повлияет на внешний вид зоны проживания, чистоту, соблюдение тишины и безопасность;

— потребуется переустройство ТОП, что негативно отразится на безопасности использования территории, в том числе детьми;

— нарушится культурная самобытность, экология;

— отсутствие территории для хранения товаров, погрузки и разгрузки, парковки.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
12 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

— магазин будет препятствовать свободному проезду автотранспорта, в том числе рейсовых автобусов;

— скопление автомобилей не будет способствовать безопасному передвижению пешеходов;

— скопление людей не способствует спокойному времяпровождению;

— магазин отрицательно отразится на внешнем виде улицы;

— на данной территории узкий проезд, погрузочно-разгрузочные работы будут препятствовать безопасному проезду автомобилей и проходу пешеходов;

— большегрузы приведут существующую дорогу в непригодное состояние.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки
13 Предложение физического лица отказать в предоставлении УРВ «Магазины» ввиду того, что:

-размещение магазина понесет негативные последствия (шум, пыль, грызуны);

— рядом уже имеется магазин.

 Зафиксировать в протоколе Считаем целесообразно рассмотреть мнение участника при рассмотрении результатов общественных обсуждений на заседании комиссии по подготовке Проекта правил землепользования и застройки

По результатам рассмотрения замечаний и предложений иных участников общественных обсуждений установлено:

№ Содержание внесенных предложений/

замечаний

 Выводы по результатам рассмотрения предложения, поступившего

от участника общественных обсуждений

 Аргументированные рекомендации

организатора общественных обсуждений о целесообразности (нецелесообразности) учета внесенных предложений и замечаний
1 отсутствует — —

Процедура общественных обсуждений соблюдена, считать общественные обсуждения состоявшимися.